Grande maison familiale 5 chambres + bureau, jardin Ouest & double garage, gare à 10 min

Dans la quartier du Parc du Landry / Cimetière de l'Est, Arnold DENES vous présente une grande maison familiale avec jardin, proche de toutes commodités.

L'ESSENTIEL

- Calme résidentiel et tout à pied (rue de Châteaugiron) • Gare ≈ 10 min, centre ≈ 15 min.
- Pièce de vie ≈ 30 m² ouverte sur jardin orienté Ouest.
- 5 chambres + 1 bureau, 2 salles d’eau, buanderie.
- Parcelle > 500 m². Sous-sol complet : double garage, cave + 2 stationnements extérieurs, vide sanitaire.
- Prête à habiter et évolutive : cuisine ouvrable sur séjour, possibilité véranda ou pièce en plus (grenier aménageable, salle de jeux séparable, etc.).
- Volets roulants électriques télécommandés

DISTRIBUTION

- RDC : entrée, cuisine aménagée (ouvrable), séjour 30 m² sur jardin, bureau, buanderie.
- Demi-étage : 3 chambres, SDE avec douche à l’italienne récente, WC séparés.
- Étage : grande salle de jeux, 2 chambres, SDE + WC, grenier isolé.

Atout clé : une maison lumineuse, fonctionnelle dès aujourd’hui, avec un vrai potentiel d’aménagement pour s’adapter à votre vie de famille et au télétravail.

👉 Contactez-moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 592005 )