Maison à vendre 3 pièces (10)

Vendeuvre-sur-Barse – Charmante maison de ville idéale pour un premier achat ou un investissement !

Envie de devenir propriétaire ou de réaliser un investissement locatif ? Cette maison de ville de 70 m², idéalement située au cœur de Vendeuvre-sur-Barse, a tout pour vous séduire !

À seulement 300 mètres des commerces, écoles et services, et à proximité de la gare, elle bénéficie d'un emplacement pratique pour un quotidien facilité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec espace cellier/buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une agréable pièce de vie ouverte regroupant le salon et la cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux.

À l'étage, un palier dessert une chambre confortable avec sa salle d'eau et son WC, offrant un agencement fonctionnel et bien pensé.

Cette maison pleine de charme a conservé son authenticité tout en bénéficiant d'un atout majeur : une toiture entièrement refaite en 2025 (factures à l'appui), vous garantissant davantage de sérénité.

Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien représente une belle opportunité grâce à son potentiel, son emplacement et son excellent rapport qualité/prix.

📞 Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison et concrétiser votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aurelien CHAUMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 088 790 Greffe de TROYES) 06 48 61 47 97 (réf. 613213 )
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