New real estate development of 11 units in Schiltigheim (67300)

Investissez en LMNP dans une résidence étudiante à Schiltigheim, aux portes de Strasbourg !

Investissez à Schiltigheim, une adresse recherchée aux portes de Strasbourg 

• Située dans la première couronne de Strasbourg, Schiltigheim bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 10 minutes du cœur de la capitale européenne.
• Avec plus de 30 000 habitants, elle est plébiscitée pour sa qualité de vie, son atmosphère chaleureuse et son dynamisme.
• Schiltigheim est également connue pour son esprit de village et ses espaces verts favorisant le bien-être des habitants.
   

Une ville en plein essor avec un potentiel locatif important

• 2^ème ville de l'Eurométropole, Schiltigheim séduit les étudiants, jeunes actifs et familles, grâce à son cadre de vie agréable.
• La population jeune et croissante génère une forte demande locative : 60 000 étudiants sur l'Eurométropole de Strasbourg à la rentrée 2024.
• Un tissu économique diversifié avec la présence d'entreprises innovantes.
   

Commodités à proximité

• Arrêt de bus à 300 m de la résidence. Le centre de Strasboug est également accessible à vélo par le biais de pistes cyclables.
• L'aéroport Strasbourg-Entzheim se situe à 20 minutes en voiture.
• Nombreux commerces de proximité, services, restaurants et infrastructures sportives dans le quartier. Présence d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) et de crèches à quelques minutes à pied.
   

Focus prestations/résidence

• Une résidence contemporaine proposant des studios lumineux avec du mobilier design et pérenne.
• Des espaces communs de qualité : salle de coworking, salle de fitness et laverie.
• Des espaces verts paysagers sont aménagés au sein de la résidence, favorisant la convivialité et le bien-être.
   

Le + du programme

Résidence aux normes de la Règlementation Energétique 2020