LOCAL ET FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE-PÂTISSERIE À REPRENDRE - MONTARNAUD (34)
459 900€
Localisation : MONTARNAUD, 34570
surface area
150 m²
Bakery and Pastry
Description of the commercial premises : Bakery and Pastry for sale in MONTARNAUD
Située au cœur de Montarnaud, dans l'Hérault, à proximité de Montpellier et de l'autoroute A750, découvrez cette boulangerie-pâtisserie familiale créée en 1999, proposée à la vente pour cause de départ à la retraite.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié sur la place principale du village, au sein d'un environnement commerçant et passant, cette affaire profite d'une excellente visibilité et de facilités de stationnement à proximité.
D'une superficie totale d'environ 150 m², l'établisseme... Show more
Bénéficiant d'un emplacement privilégié sur la place principale du village, au sein d'un environnement commerçant et passant, cette affaire profite d'une excellente visibilité et de facilités de stationnement à proximité.
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Située au cœur de Montarnaud, dans l'Hérault, à proximité de Montpellier et de l'autoroute A750, découvrez cette boulangerie-pâtisserie familiale créée en 1999, proposée à la vente pour cause de départ à la retraite.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié sur la place principale du village, au sein d'un environnement commerçant et passant, cette affaire profite d'une excellente visibilité et de facilités de stationnement à proximité.
D'une superficie totale d'environ 150 m², l'établissement comprend un espace commercial et de pétrissage d'environ 50 m² avec coin bureau, ainsi qu'un laboratoire professionnel de 100 m² intégrant réserve, vestiaire, sanitaires et douche.
Vous disposerez d'un outil de travail complet avec des équipements et matériels professionnels dédiés à la boulangerie-pâtisserie, dont l'état de fonctionnement sera à confirmer lors de la visite.
L'activité affiche un chiffre d'affaires et une rentabilité annoncés en progression, avec de réelles perspectives de développement commercial.
Cette reprise s'effectue dans le cadre du départ à la retraite des exploitants, sans reprise de salarié annoncée, sous réserve des vérifications juridiques nécessaires.
Loyer mensuel : 1 623,60 € HT / (1 948,32€ TTC).
Nouveau bail commercial à établir avec le bailleur.
Une belle opportunité pour un artisan boulanger-pâtissier, un couple d'entrepreneurs ou un repreneur souhaitant développer son activité dans une commune attractive de l'Hérault.
Vous avez un projet de création ou de reprise d'une boulangerie-pâtisserie près de Montpellier ?
Contactez-nous pour découvrir cette opportunité et organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 689€ soit 57€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 (réf. 618263 )
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Bénéficiant d'un emplacement privilégié sur la place principale du village, au sein d'un environnement commerçant et passant, cette affaire profite d'une excellente visibilité et de facilités de stationnement à proximité.
D'une superficie totale d'environ 150 m², l'établissement comprend un espace commercial et de pétrissage d'environ 50 m² avec coin bureau, ainsi qu'un laboratoire professionnel de 100 m² intégrant réserve, vestiaire, sanitaires et douche.
Vous disposerez d'un outil de travail complet avec des équipements et matériels professionnels dédiés à la boulangerie-pâtisserie, dont l'état de fonctionnement sera à confirmer lors de la visite.
L'activité affiche un chiffre d'affaires et une rentabilité annoncés en progression, avec de réelles perspectives de développement commercial.
Cette reprise s'effectue dans le cadre du départ à la retraite des exploitants, sans reprise de salarié annoncée, sous réserve des vérifications juridiques nécessaires.
Loyer mensuel : 1 623,60 € HT / (1 948,32€ TTC).
Nouveau bail commercial à établir avec le bailleur.
Une belle opportunité pour un artisan boulanger-pâtissier, un couple d'entrepreneurs ou un repreneur souhaitant développer son activité dans une commune attractive de l'Hérault.
Vous avez un projet de création ou de reprise d'une boulangerie-pâtisserie près de Montpellier ?
Contactez-nous pour découvrir cette opportunité et organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 689€ soit 57€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 (réf. 618263 )
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Location of the commercial premises : Bakery and Pastry for sale in MONTARNAUD
34570 MONTARNAUD
Sale price including fees : 459 900€
- Price excluding fees 420 000 €
- Fees payable by the buyer are 9.5% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
