CAMBRAI BOULEVARD VAUBAN - MAISON DE VILLE 120M² ENTIEREMENT RÉNOVÉES - 4 CHAMBRES
285 000€
Localisation : CAMBRAI, 59400
6 rooms
120 m²
Description of the property : House 6 rooms for sale in CAMBRAI
EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME IMMOBILIER
Superbe Maison de Ville Rénovée – Quartier BOULEVARD VAUBAN ("Macadam Rouge")
Idéalement située dans l’adresse la plus recherchée et prisée de Cambrai, à deux pas du somptueux jardin public et du lycée Paul Duez, venez tomber sous le charme de cette magnifique maison de ville entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme sous garantie.
Une véritable opportunité clé en main, prête à vous accueillir sans le moindre travaux !
🏡 Caractéristi... Show more
Superbe Maison de Ville Rénovée – Quartier BOULEVARD VAUBAN ("Macadam Rouge")
Idéalement située dans l’adresse la plus recherchée et prisée de Cambrai, à deux pas du somptueux jardin public et du lycée Paul Duez, venez tomber sous le charme de cette magnifique maison de ville entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme sous garantie.
Une véritable opportunité clé en main, prête à vous accueillir sans le moindre travaux !
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EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME IMMOBILIER
Superbe Maison de Ville Rénovée – Quartier BOULEVARD VAUBAN ("Macadam Rouge")
Idéalement située dans l’adresse la plus recherchée et prisée de Cambrai, à deux pas du somptueux jardin public et du lycée Paul Duez, venez tomber sous le charme de cette magnifique maison de ville entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme sous garantie.
Une véritable opportunité clé en main, prête à vous accueillir sans le moindre travaux !
🏡 Caractéristiques principales :
Superficie habitable : Plus de 120 m² baignés de lumière.
Espace nuit : 4 chambres spacieuses.
Salles d'eau : 2 salles de bains modernes dont une au rez-de-chaussée
Cuisine équipée neuve en cours d'installation : micro onde/four/plaque de cuisson/hotte/lave-vaisselle. (garanties)
2 WC dont 1 séparé.
Grande buanderie.
Cave
!!!! Prise électrique en façade pour véhicule électrique !!!!
Extérieurs : Une agréable terrasse et un jardin intimiste.
Parcelle : Contenance totale de 133 m².
🌱 Confort, Performance & Énergie :
Alliez cachet de l'ancien revisité et modernité absolue :
- Système de chauffage économique par pompe à chaleur BOSH - AIR/AIR
- Climatisation.
- Ballon thermodynamique.
- 2 VMC.
!!!!!!!!! Exceptionnel DPE en B/A -
Consommation énergie primaire 94kWh/m²/an ----- Gaz à effet de serre 3kg CO/m²/an
(faibles consommations énergétiques garanties).
📍 Emplacement privilégié :
Située dans le quartier le plus recherché de Cambrai, vous profiterez d'un cadre de vie calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces et du cœur de ville.
💶 Prix de vente : 285 000 € (Honoraires à la charge du vendeur, frais d'agence inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations :
Vanessa Hamon – 06 25 96 52 92
OPTIMHOME IMMOBILIER
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vanessa HAMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499 191 732 Greffe de DOUAI) 06 25 96 52 92 (réf. 618442 )
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Superbe Maison de Ville Rénovée – Quartier BOULEVARD VAUBAN ("Macadam Rouge")
Idéalement située dans l’adresse la plus recherchée et prisée de Cambrai, à deux pas du somptueux jardin public et du lycée Paul Duez, venez tomber sous le charme de cette magnifique maison de ville entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme sous garantie.
Une véritable opportunité clé en main, prête à vous accueillir sans le moindre travaux !
🏡 Caractéristiques principales :
Superficie habitable : Plus de 120 m² baignés de lumière.
Espace nuit : 4 chambres spacieuses.
Salles d'eau : 2 salles de bains modernes dont une au rez-de-chaussée
Cuisine équipée neuve en cours d'installation : micro onde/four/plaque de cuisson/hotte/lave-vaisselle. (garanties)
2 WC dont 1 séparé.
Grande buanderie.
Cave
!!!! Prise électrique en façade pour véhicule électrique !!!!
Extérieurs : Une agréable terrasse et un jardin intimiste.
Parcelle : Contenance totale de 133 m².
🌱 Confort, Performance & Énergie :
Alliez cachet de l'ancien revisité et modernité absolue :
- Système de chauffage économique par pompe à chaleur BOSH - AIR/AIR
- Climatisation.
- Ballon thermodynamique.
- 2 VMC.
!!!!!!!!! Exceptionnel DPE en B/A -
Consommation énergie primaire 94kWh/m²/an ----- Gaz à effet de serre 3kg CO/m²/an
(faibles consommations énergétiques garanties).
📍 Emplacement privilégié :
Située dans le quartier le plus recherché de Cambrai, vous profiterez d'un cadre de vie calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces et du cœur de ville.
💶 Prix de vente : 285 000 € (Honoraires à la charge du vendeur, frais d'agence inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations :
Vanessa Hamon – 06 25 96 52 92
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Location of the property : House 120 m2 for sale in CAMBRAI
59400 CAMBRAI
Sale price : 285 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
