Villa moderne et de plain-pied à vendre 5 pièces (31)
364 000€
Localisation : AURAGNE, 31190
5 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
141 m²
Description of the property : House 5 rooms for sale in AURAGNE
✨ COUP DE CŒUR – Plain-pied contemporain d'exception à Auragne (31190)
Cette magnifique villa de 141 m², nichée dans le cadre privilégié d'Auragne, est une opportunité rare sur le secteur.
🏡 UN INTÉRIEUR ÉPURÉ ET FONCTIONNEL
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison parfaitement entretenue :
Vaste pièce de vie : Un séjour baigné de lumière ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée.
Espace nuit optimisé : 3 belles chambr... Show more
Cette magnifique villa de 141 m², nichée dans le cadre privilégié d'Auragne, est une opportunité rare sur le secteur.
🏡 UN INTÉRIEUR ÉPURÉ ET FONCTIONNEL
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison parfaitement entretenue :
Vaste pièce de vie : Un séjour baigné de lumière ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée.
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✨ COUP DE CŒUR – Plain-pied contemporain d'exception à Auragne (31190)
Cette magnifique villa de 141 m², nichée dans le cadre privilégié d'Auragne, est une opportunité rare sur le secteur.
🏡 UN INTÉRIEUR ÉPURÉ ET FONCTIONNEL
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison parfaitement entretenue :
Vaste pièce de vie : Un séjour baigné de lumière ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée.
Espace nuit optimisé : 3 belles chambres spacieuses, dont une suite avec dressing privatif.
Confort au quotidien : Une salle de bain, une salle d'eau supplémentaire, 2 WC et une buanderie pratique.
🌿 VIVRE À L'EXTÉRIEUR
Profitez d'un terrain de 695 m² pensé pour la détente :
Un espace extérieur prêt à être aménagé selon vos envies (piscine, potager, coin lounge).
Stationnement : Un garage fermé et des places de parking privatives.
💎 LES PRESTATIONS "CONFORT +"
Économies d'énergie : Pompe à chaleur et climatisation réversible pour un climat idéal toute l'année.
Un poêle à bois pour vos soirées d'hiver.
Connectivité : Équipée de la Fibre pour le télétravail.
Zéro travaux : Maison en état neuf, posez vos valises !
📍 LOCALISATION IDÉALE
Alliez vie au vert et proximité des commodités. Auragne offre un cadre champêtre tout en restant à quelques minutes des pôles d'activités, des écoles et des transports (Lignes 313 & 303).
Contactez-moi pour réserver une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 607006 )
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Cette magnifique villa de 141 m², nichée dans le cadre privilégié d'Auragne, est une opportunité rare sur le secteur.
🏡 UN INTÉRIEUR ÉPURÉ ET FONCTIONNEL
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison parfaitement entretenue :
Vaste pièce de vie : Un séjour baigné de lumière ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée.
Espace nuit optimisé : 3 belles chambres spacieuses, dont une suite avec dressing privatif.
Confort au quotidien : Une salle de bain, une salle d'eau supplémentaire, 2 WC et une buanderie pratique.
🌿 VIVRE À L'EXTÉRIEUR
Profitez d'un terrain de 695 m² pensé pour la détente :
Un espace extérieur prêt à être aménagé selon vos envies (piscine, potager, coin lounge).
Stationnement : Un garage fermé et des places de parking privatives.
💎 LES PRESTATIONS "CONFORT +"
Économies d'énergie : Pompe à chaleur et climatisation réversible pour un climat idéal toute l'année.
Un poêle à bois pour vos soirées d'hiver.
Connectivité : Équipée de la Fibre pour le télétravail.
Zéro travaux : Maison en état neuf, posez vos valises !
📍 LOCALISATION IDÉALE
Alliez vie au vert et proximité des commodités. Auragne offre un cadre champêtre tout en restant à quelques minutes des pôles d'activités, des écoles et des transports (Lignes 313 & 303).
Contactez-moi pour réserver une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 607006 )
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Location of the property : House 141 m2 for sale in AURAGNE
31190 AURAGNE
Sale price including fees : 364 000€
- Price excluding fees 352 000 €
- Fees payable by the buyer are 3.41% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
