Appartement à vendre 1 pièces AMIENS (80)
79 000€
Localisation : AMIENS, 80000
1 rooms
1 bedrooms
1 bathroom(s)
34 m²
Description of the property : Apartment 1 room for sale in AMIENS
8000 - Amiens – Rue Lamartine | Studio de 30 m²
Dernier étage avec ascenseur • Vue panoramique sur la Tour Perret
Rare sur le secteur, cet appartement niché au dernier étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée offre un cadre de vie baigné de lumière et d'un calme absolu.
LES PRESTATIONS DU BIEN
Pièce de vie baignée de lumière : De beaux volumes bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis direct sur la ville.
Grande cuisine séparée avec espace repas : Un atout rare et par... Show more
Dernier étage avec ascenseur • Vue panoramique sur la Tour Perret
Rare sur le secteur, cet appartement niché au dernier étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée offre un cadre de vie baigné de lumière et d'un calme absolu.
LES PRESTATIONS DU BIEN
Pièce de vie baignée de lumière : De beaux volumes bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis direct sur la ville.
Grande cuisine séparée avec espace repas : Un atout rare et par... Show more
8000 - Amiens – Rue Lamartine | Studio de 30 m²
Dernier étage avec ascenseur • Vue panoramique sur la Tour Perret
Rare sur le secteur, cet appartement niché au dernier étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée offre un cadre de vie baigné de lumière et d'un calme absolu.
LES PRESTATIONS DU BIEN
Pièce de vie baignée de lumière : De beaux volumes bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis direct sur la ville.
Grande cuisine séparée avec espace repas : Un atout rare et particulièrement recherché pour ce type de surface.
Salle d'eau fonctionnelle : Espace bien agencé comprenant douche, lavabo et WC sanibroyeur.
Projections virtuelles : Des visuels d'aménagement « Avant / Après » sont disponibles dans la galerie photo pour vous projeter sereinement dans tout le potentiel du bien.
EMPLACEMENT ET ATOUTS STRATÉGIQUES
Emplacement privilégié : Situé à 2 minutes des commerces et transports, et à seulement 4 minutes de la gare et des pôles universitaires.
Confort & Attractivité : La combinaison dernier étage + ascenseur constitue l'un des critères les plus prisés du marché amiénois.
Projet idéal : Une opportunité clé en main idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial à forte rentabilité locative.
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET COPROPRIÉTÉ
Charges de copropriété : ~172 € / mois (soit 517,53 € par trimestre).
Elles comprennent : le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien de l'ascenseur, les charges générales de copropriété ainsi que l'interphonie.
Cotisation Fonds de travaux (ALUR) : ~24 € / mois (soit 72,50 € par trimestre).
Taxe foncière : 824€. Nombre de lots de la copropriété: 52, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU CHAUFFAGE ASCENSEUR) : 2055€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Boris GOSSART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 206 583 Greffe de AMIENS) 06 37 23 35 92 (réf. 613133 )
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Dernier étage avec ascenseur • Vue panoramique sur la Tour Perret
Rare sur le secteur, cet appartement niché au dernier étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée offre un cadre de vie baigné de lumière et d'un calme absolu.
LES PRESTATIONS DU BIEN
Pièce de vie baignée de lumière : De beaux volumes bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis direct sur la ville.
Grande cuisine séparée avec espace repas : Un atout rare et particulièrement recherché pour ce type de surface.
Salle d'eau fonctionnelle : Espace bien agencé comprenant douche, lavabo et WC sanibroyeur.
Projections virtuelles : Des visuels d'aménagement « Avant / Après » sont disponibles dans la galerie photo pour vous projeter sereinement dans tout le potentiel du bien.
EMPLACEMENT ET ATOUTS STRATÉGIQUES
Emplacement privilégié : Situé à 2 minutes des commerces et transports, et à seulement 4 minutes de la gare et des pôles universitaires.
Confort & Attractivité : La combinaison dernier étage + ascenseur constitue l'un des critères les plus prisés du marché amiénois.
Projet idéal : Une opportunité clé en main idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial à forte rentabilité locative.
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET COPROPRIÉTÉ
Charges de copropriété : ~172 € / mois (soit 517,53 € par trimestre).
Elles comprennent : le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien de l'ascenseur, les charges générales de copropriété ainsi que l'interphonie.
Cotisation Fonds de travaux (ALUR) : ~24 € / mois (soit 72,50 € par trimestre).
Taxe foncière : 824€. Nombre de lots de la copropriété: 52, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU CHAUFFAGE ASCENSEUR) : 2055€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Boris GOSSART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 206 583 Greffe de AMIENS) 06 37 23 35 92 (réf. 613133 )
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Location of the property : Apartment 34 m2 for sale in AMIENS
80000 AMIENS
Sale price including fees : 79 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
