#Exclusivité

VITROLLES Appartement 3 pièces - 173 000 €

70 m² hab
70 m² carrez
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
173000

Dans cette résidence avec interphone en plein centre-ville de Vitrolles, ce T4/3 vous facilitera la vie : "tout est à pied" ! Commerces, transports en commun, soins médicaux, parking et accès autoroutes, tout est à proximité.

Au 3ème étage avec ascenseur, vous pourrez rentrer dans ce grand T3 de 70m² environ, clair et fonctionnel, offrant un bel espace jour de 34m² et une terrasse à la vue dégagée sur l'Hôtel de Ville et les collines.
Depuis l'entrée, un couloir avec placard vous mène côté nuit vers 2 chambres sans vis-à-vis, 1 SdB et 1 wc séparé. Vous aurez aussi votre cave au RdC de l'immeuble et un local à vélo commun.

Equipement : DVPVC dans les chambres avec volets roulants automatiques / Cuisine aménagée, équipée hors lave-vaiselle /
Les charges incluent EF/EC/Chauffage/Charges communes et ascenseur.
Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EF/EC/CHAUF/ASC/parties communes) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 62 72 06 91 https://www.optimhome.com/conseillers/annechantal.montagne (réf. 557170 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 173 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 557170
  • Année de construction 1979
  • Étage du bien 3
  • Nombre d'étages de l'immeuble 8
  • Exposition Est
  • Vue Vue dégagée
Surfaces
  • Surface habitable 70 m²
  • Surface Carrez 70 m²
  • Surface séjour 35 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 173 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 32
  • Charges copropriété180€/mois
  • Quote part de charges2 160€
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon Oui
Annexes
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Cuisine américaine
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  730 €  et  1 030 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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173000

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