*** EXCLUSIVITE *** SAINT-JEAN-D'HEURS 63190 ***

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous présentent en exclusivité cette ravissante maison située sur la commune de Saint-Jean-d'Heurs 63190, au Lieu-dit les Quatre-vingts rangs.

C'est le bien idéal à la campagne pour les amoureux de la nature, dans un environnement calme et verdoyant !

Profitez d'une maison lumineuse de 134 m² habitables sur sa parcelle de 815 m²... 4 grandes chambres à l'étage... 2 terrasses exposées nord/ouest et sud/est... belle grange mitoyenne de 85m2...

Informations diverses :
- DPE D/B (pas d'amiante ni de plomb)
- Références cadastrales ZH124 (815 m²)
- ADSL, double vitrage de 2015
- Chauffage : radiateurs électriques, possible de remettre en conformité l'insert bois
- Assainissement individuel récent et conforme
- Taxes foncières 2024 : environ 800 €
- Réfection récente de la couverture de la maison et de la grange
- A 5min de Lezoux, 10min de l'A89 pour rejoindre Clermont-Fd en 25min, 15min de Billom/Thiers...

Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations.

A très bientôt pour votre visite... Adeline et Bertrand...

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 60 57 28 (réf. 582560 )