Appartement 3 Pièces de 69 m² avec grand balcon - Orientation Sud-Est

En exclusivité à Saint Genis-Pouilly, je vous propose de venir découvrir cet appartement de 3 pièces offrant une surface de 69 m² avec deux chambres et un grand balcon donnant sur un jardin public, idéal pour les enfants ou pour se détendre. Orienté au sud-est, l’appartement offre une belle luminosité.

Description du bien :
Construit en 2012, cet appartement est idéalement situé à St Genis Pouilly, à seulement 1 minute à pied de l’arrêt de bus St Genis Mitterrand (Ligne 67 et 68) qui dessert Meyrin et Blandonnet. Vous êtes à moins de 20 minutes de l’aéroport international de Genève et 10 minutes du CERN et de la frontière Suisse et à 5 minutes des principaux commerce (boulangerie, supermarché, poste, restaurants, boucherie…)

Situé au 2ème étage d'un immeuble de bon standing et récent avec ascenseur, cet appartement se compose d'une spacieuse entrée donnant accès à deux chambres équipées de placards et une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant avec meuble vasque. Un très bel espace salon avec une cuisine aménagée entièrement équipée avec un îlot central (hotte, plaques, micro-ondes, frigo et congélateur, lave-vaisselle), donne sur le grand balcon. Une pièce cellier permet de stocker vos éléments de cuisine. Profitez du balcon extérieur calme de 11 m² orienté Sud Est et donnant sur un grand jardin public. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz.

Équipements et Stationnement :
Plusieurs places de stationnement publiques sont disponibles dans la rue.

Localisation et Commodités :
Un accès à un grand jardin public au pied de l’immeuble est disponible depuis la copropriété.

💬 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Je me ferai un plaisir de vous répondre. Cette appartement n’attend plus que vous !
Nombre de lots de la copropriété: 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2204€ soit 183€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Julie SEYVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 427 525 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 86 04 97 06 (réf. 584315 )