#Exclusivité #Sous compromis

VILLENEUVE TOLOSANE Villa 7 pièces - 359 000 €*

160 m² hab
498 m² terrain
5 Chambres ch
3 Salles d'eau sde

BELLE MAISON FAMILIALE HAUT DE GAMME au CALME - JARDIN - COMMODITES - IDEALE PROFESSION LIBERALE
(Visite virtuelle dispo)

RARE. Située au CENTRE de VILLENEUVE TOLOSANE (31270) au fond d’une impasse longeant le canal St Martory au cœur d'un environnement résidentiel calme, découvrez cette belle maison de 160m² hab. à la rénovation contemporaine réussie sur une parcelle de TERRAIN de 498 m².

Répartis sur 2 niveaux, cette demeure familiale sans vis-à-vis, vous séduira de par son emplacement, sa lumière, ses beaux volumes, ses matériaux ses mobiliers de qualité et son bon classement énergétique (B).

Le RDC se compose d’un grand hall d’entrée pouvant servir de salle de sport, de bureau, ou local d'activité indépendante, desservant 4 CHAMBRES spacieuses et claires équipées en placards dont une avec salle d’eau ; un cellier pour du rangement ; une salle d’eau et un WC.
De part un escalier, vous accèderez à l'étage directement dans un grand espace de plus de 51 m² ou se côtoient un SALON LUMINEUX s’ouvrant sur le balcon ; une CUISINE ULTRA MODERNE semi-ouvert, équipée/aménagée aux multiples rangements pour le plaisir des papilles ; ainsi qu’une agréable SALLE A MANGER avec vue sur la verdure environnante. Un couloir vous mènera à un WC et au coin intime des parents, à savoir une grande SUITE PARENTALE de 24 m² avec DRESSING équipé et aménagé pour des rangements bien organisés et sa salle d’eau avec douche à l’italienne.

Quant à l’extérieur, il se compose d’une grande cour en façade facilement aménageable en aire de stationnement avec un carport et à l’arrière, un JARDIN PAYSAGE piscinable avec puits, une petite dépendance et sa petite TERRASSE ombragée pour les grands moments de plaisirs partagés en famille ou entre amis.

Cette villa vous correspond ? Elle n’attend plus que vous et vos valises. Aucuns travaux à prévoir !!
Plus de photos sur mon site...
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Antoine POCINHO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527602205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 http://www.pocinho.optimhome.com (réf. 830039216292 / 471895 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 471895
  • Année de construction 1969
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 160 m²
  • Surface séjour 24 m²
  • Superficie terrain 498 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 359 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 5
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 3
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
    Prestations
  • Climatisation Oui

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

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