#Nouveauté

VILLANDRAUT Appartement rénové 2 pièces - 135 000 €

41 m² hab
1 Chambre ch
1 Salle d'eau sde
135000

Bienvenue dans votre havre de paix à Villandraut, un petit village aux charmes intemporels, niché aux portes des Landes Girondines.
Je vous présente un véritable cocon : un charmant appartement T2 de près de 41 m², pensé pour votre confort et votre bien-être entièrement rénové avec beaucoup de gout et de qualité dans un immeuble de grand standing.
Imaginez-vous, entrant dans votre chez-vous par une entrée privée, offrant une sensation d'indépendance et de tranquillité.
Vous trouverez ici tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien : une pièce de vie spacieuse d'environ 23 m², une chambre douillette, et une salle d'eau fonctionnelle.
Profitez de la proximité des commodités, des petits commerces et de l'école, accessibles à pied.
Offrez-vous le luxe de la simplicité et de la sérénité dans cet appartement où chaque instant est une invitation à savourer la vie.
Cerise sur le gâteau : les frais de notaires sont réduits.
Langon n’est qu’à 15mn, Bordeaux à moins d’une heure,
Idéal pour personne vivant seule ou pour une personne âgée
Quand le visitons-nous ?
Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Carole AUGEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°398 727 800 Greffe de BORDEAUX) 06 18 02 23 70 https://www.optimhome.com/conseillers/augey (réf. 559492 )

  • Prix global avec honoraires 135 000 €
  • Prix hors honoraires 128 250 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5,26 % TTC

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

    Général
  • Référence 559492
  • Nombre d'étages de l'immeuble 1
    Surfaces
  • Surface habitable 41 m²
  • Surface Carrez 41 m²
  • Surface séjour 23 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 135 000 €
  • Prix hors honoraires 128 250 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 5,26 % TTC
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 7
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Parking 0
  • Visiophone / Videophone Oui
    Prestations
  • Cuisine vide
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  440 €  et  630 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

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