Exclusivité

Maison individuelle VABRES L'ABBAYE (12400)

209 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
164
Surface
8 Pièces
6 Ch
1 Sdb

Description du bien

A vendre dans le dynamique village de Vâbres l'abbaye
Maison de 164 m2 habitables,construite en 1977, sur trois niveaux pour une surface totale au sol de +/- 240 m2,sur un terrain de 2106 m2 offrant une très belle vue dégagée, sans vis à vis .
elle se compose :
En rez de jardin , un garage de 39 m2 , une cave 17 m2 avec la chaudière au fioul , un WC indépendant , deux chambres de 11 et 13 m2 avec placard et une avec un lavabo .
Au premier niveau , une véranda de 12 m2 , une terrasse de 8 m2 , une entrée 17 m2 , une cuisine aménagée de 7 m2 ouverte sur la pièce de vie de 29 m2 avec une exposition traversante sud ouest dominante et un salon de 12 m2 équipé d'une cheminée d'angle. Un WC indépendant de 1.37 m2 , une salle de bain de 4.44 m2 avec une baignoire, un lavabo ,un bidet , deux chambres de 11 m2 .
Au deuxième niveau :
Deux chambres mansardées de 30 m2 et deux buanderies mansardées de 12 m2.
Vous trouverez dans le 5 minutes à pieds , écoles maternelles et primaires,publiques et privées, centre de loisirs et relais assistante maternelle,la maison des services ,de nombreuses associations,etc
A 5mn d'un supermarché et à 10 mn de tous commerces de Saint Affrique.
Possibilité de financement à taux attractif Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean Louis GOLVEN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827971508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 http://www.golven.optimhome.com (réf. 830034674698 / 446291 )

Détails

    Général
  • Référence 446291
  • Année de construction 1977
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Montagne, sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 164 m²
  • Surface séjour 40 m²
  • Superficie terrain 2603 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 209 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 6
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations

DPE/GES

Biens du conseiller

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