Neuf

Appartement TOURCOING (59200)

217 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
65
Surface
3 Pièces
2 Ch

Description du bien

Appartement T3 de 67.5m² avec terrasse S/O de 6m² dans une petite résidence sécurisée comportant 2 bâtiments de 8 logements sur 2 étages sans ascenseur pour des frais de copro maîtrisés.

Emplacement de 1er choix à 800 mètres sans feu tricolore de l'entrée d'autoroute.
Résidence intimiste dans un environnement paysager avec entrées indépendantes.

Investissement locatif judicieux avec sa rentabilité brute attendue de 4.1% et sa réduction d'impôt de 4.400€ par an pendant 9 ans.

Pour tout renseignement, un seul numéro : 06.84.72.52.48
Découvrez ce programme immobilier dans la ville de TOURCOING, dans le département du Nord (59). Proche de la Belgique et des grands axes de communication, Tourcoing a de tout temps profité d’une situation idéale. La ville constitue également un pôle d’activité impressionnant, le deuxième plus important des Hauts de France. Proche du centre-ville, le quartier le Clinquet Bois d’Achelles offre à ses habitants une qualité de vie unique grâce à ses nombreux espaces verts et à sa proximité avec la charmante ville de Bondues. Tourcoing profite de sa situation stratégique au cœur de l’Eurométropole qui rassemble plus de deux millions d’habitants et consolide activement son renouveau. Elle est devenue un pôle d’excellence en matière de textiles innovants et d’images et poursuit le développement de ses activités en favorisant l’installation d’entreprises.

Cet ensemble immobilier prévu pour le 3ème trimestre 2021, comprendra 56 logements. Dans un immeuble intimiste, les villas et appartements seront de 2 à 4 pièces et ouvriront sur des balcons ou bien des terrasses. Egalement, la majorité disposeront de places de stationnement.


Le projet répondra à la norme RT2012 et bénéficiera de prestations de qualité.


Ce programme peut-être financé à l'aide du prêt à taux zéro.

Pour les investisseurs, les logements sont éligibles à la loi Pinel. Contactez Eric DANCOISNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440244689 Greffe de LILLE) 06 84 72 52 48 http://www.e.dancoisne.optimhome.com (réf. 830032905370 / 210937 )

Détails

    Général
  • Référence 350920
  • Etage du bien 1
  • Exposition Sud-Ouest
    Surfaces
  • Surface habitable 65 m²
  • Surface Carrez 65 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 217 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
    Prestations

DPE/GES

Biens du conseiller

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