#Exclusivité

STENAY Maison bourgeoise 5 pièces - 183 000 €

158 m² hab
264 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
183000

A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg cette maison de maitre située au centre de la ville de Stenay.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée vous accueille et distribue une cuisine équipée de 16.14m², un salon de 16.71m², une belle salle à manger lumineuse de 17.31m² et une salle de douche avec WC.
Un beau jardin et un garage agrémente cette bâtisse située au centre de la ville.
Au premier étage, un pallier mène à 4 chambres comprises entre 12,23m² et 27m² et une salle de bain avec WC.
Sous les toits, un grand grenier aménageable isolé sous toiture. Enorme potentiel !
Deux caves de plus de 60 m² vous offrent un grand espace de stockage.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente. Les fenêtres sont en double vitrage avec volet roulant.
Tous les codes d’une maison de maitre sont respectés : les hauteurs sous plafond, les parquets massifs et à certains endroits, la pierre de pays apparente vous séduiront à coup sûr.
Stenay est une ville du nord meusien. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires : cinéma, pharmacie, maison de santé, hyper marchés, brico-marché, boulangerie…
Belle affaire à saisir !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 https://www.optimhome.com/conseillers/marion (réf. 557644 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 183 000 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

    Général
  • Référence 557644
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin, sur Toits, sur Village, sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 158 m²
  • Surface séjour 17 m²
  • Superficie terrain 264 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 183 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine équipée

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 055 €  et  2 055 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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183000

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