SAINT PRIEST LA PRUGNE Maison 3 pièces - 65 000 €*

Maison en pierres pleine de charme, mitoyenne, située sur un terrain 1590m² à l'extérieur de Saint Priest Laprugne.

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la pièce de vie de caractère de 20m². Vous accèderez ensuite sur un couloir (modifiable) desservant une cave enterrée, les sanitaires et les escaliers.

A l'étage, vous trouverez une première chambre très lumineuse et entièrement rénovée de 21m², une seconde chambre tout aussi lumineuse avec lavabo donnant accès au terrain arrière, ainsi qu'une troisième pièce pouvant être imaginée en chambre d'amis, en dressing ou en bureau ( selon vos besoins ).

Pour finir, le grenier d'une surface d'environ 30m² offre d'innombrables possibilités: salle de jeu et de réception, chambre supplémentaire, bibliothèque, espace pour les enfants...

Un garage de 70m² pouvant accueillir 2 voitures est attenant à la maison avec accès extérieur.

Le chauffage se fait par l'intermédiaire d'une chaudière au fioul. La cuve se trouve dans un local fermé au garage.

La maison est classée G en étiquette énergétique et l'audit obligatoire est programmé.
Un assainissement complet est à créer. Diagnostic à l'appui. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 https://www.optimhome.com/conseillers/loic.pent (réf. 541183 )