SAINT PAUL TROIS CHATEAUX Maison plain-pied 3 pièces - 220 000 €*

A vendre - Saint-Paul-Trois-Châteaux (26), une maison de plain-pied à rénover sur 813 m2 de terrain plat et clôturé.

Les atouts de cette maison de 77 m2 sont :

L'environnement boisé,
Le plain-pied,
Le jardin potager et le terrain clos et piscinable,
La grande pièce de vie,
Le poêle à granulé récent,
L'agencement,
Le grand garage et son espace atelier,
Le forage.

La maison comprend :

- Deux chambres : 10,30 et 12,50 m2
- Une cuisine : 10,50 m2
- Le séjour : 34 m2
- La salle d'eau et le wc : 6,40 m2
- Un hall : 3 m2
- Le garage : 24 m2 + l'atelier accolé : 16 m2

Les travaux de rénovation à prévoir en priorité sont la salle d'eau et la cuisine, les peintures, reprendre les volets.

Une maison au fort potentiel, une fois rénovée !

Chauffage : Cheminée + Poêle à granulé + climatisation réversible
Menuiserie : bois double vitrage sauf une fenêtre en simple vitrage
Volets bois
Au sol : parquet bois sauf dans la cuisine
Terrain piscinable
Arrosage automatique
Année de construction : 1965
Assainissement : tout à l'égoût

Taxe foncière : 550 €

Un bien à ne pas tarder à visiter ;-)

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 https://www.optimhome.com/conseillers/sylviane.schoepfer (réf. 532916 )