ROYAN Maison contemporaine 6 pièces - 388 000 €*

147 m² hab
591 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

Bienvenue à Saint Sulpice de Royan, village de l’agglomération de Royan, station balnéaire très réputée de la côte de beauté.

Vous êtes à 200 m des commerces et du centre du village et 6km des plages.

Dans un environnement résidentiel et calme, sur un terrain paysagé de 591 m2 situé dans une impasse, je vous propose cette maison récente encore sous garantie décennale. Vous apprécierez sa grande luminosité et ses pièces spacieuses.

Sa superficie d’environ 147 m2 se décline de la façon suivante :

En rez-de-chaussée :
- un grand espace de vie de 60 m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée. Cet espace très lumineux bénéficie d’une triple exposition et ouvre sur une terrasse abritée.
- 2 chambres dont une avec dressing de 4,80 m2
- 1 salle de bains double vasque, douche à l’italienne et baignoire d’angle
- 1 wc avec lave-mains, norme handicapé
- 1 grand cellier de plus de 9 m2 ouvrant sur atelier/garage et jardin

A l’étage :
- 2 chambres
- 1 salle d’eau avec wc

L’étage est desservi par un large escalier facile d’accès.

L’ensemble est complété par un grand garage de 37 m2, parfaitement intégré à la maison.

Chauffage par pompe à chaleur avec module réfrigérant, double vitrage, menuiseries alu et pvc, portail et porte de garage automatisés, adoucisseur d’eau…

Les prestations sont de qualité et les finitions soignées.

N’hésitez pas à me contacter pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patricia DELHOMMEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831156260 Greffe de SAINTES) 06 62 70 81 49 http://www.delhommeau.optimhome.com (réf. 830038648499 / 462771 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 462771
  • Année de construction 2010
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 147 m²
  • Surface séjour 47 m²
  • Superficie terrain 591 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 388 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 6
  • Garage 1
    Prestations
  • Climatisation Oui

DPE/GES

12 Biens du conseiller

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