MARSEILLE 1ER arr Appartement 3 pièces - 153 000 €

type 3 de 49 m2 situé rue Rodolphe Pollak proche du célèbre marché de Noaille.
Appartement situé dans un immeuble Marseillais entièrerment refais en 2001 - situé au 3eme étage sur 5 - 1 appartement par étage. l'appartement est traversant , le salon côté Est est baigné de lumière le matin par les 3 fenêtres en facade, et est ouvert sur l'espace cuisine.
Un dégagement dessert, la salle d'eau avec wc et côté Est, soleil l'après midi et au calme, 1 bureau-chambre de 7 m2 avec penderie placard, 1 chambre de 9 m2 avec penderie placard.
l'appartement est aux normes ,double vitrage, porte renforcée 3 points - chauffage individuel électrique, tomettes au sol.
l'immeuble est géré par un syndic professionnel - 1 appartement par étage - pas d'ascenseur - 5 copropriétaires.
il est idéalement bien situé profitant de tous les bénéfices du centre de la ville dans un quartier chaleureux-
il est à 15 mn à pied de la gare, du Vieux Port et 2 mn du métro et du tram.
Foncier 869 euros - charges annuelles 1296 euros. appartement vendu libre .
Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic - eau) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Claire LE ROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 139 273 Greffe de MARSEILLE) 06 22 05 54 45 https://www.optimhome.com/conseillers/leroy (réf. 533085 )