#Coup de Cœur

LILLE Appartement 8 pièces - 624 000 €*

200 m² hab

Philippe-Henry Pierson Fauqueur, OPTIMHOME Immobilier, 07.86.11.38.11, vous propose un grand appartement en rez-de-chaussée de 160 m2 carrez (plateau de 167M2), et un local a usage commercial de 25m2 idéalement situé entre la gare Lille Flandres et la place de la République.

Énorme potentiel pour ce plateau de 200 m2 qui comprend actuellement un local commercial, 3 chambres, 2 bureaux, un double salon, un séjour, une cuisine, salle de bain avec douche et baignoire, Wc indépendant.

Quelques travaux à prévoir pour l’habiter de suite ou possibilité de réaménagement total pour optimiser les espaces (présence de poteaux porteur permettant de faire tomber facilement les murs en placo).

Possibilité d’acheter l’appartement sans la partie local commercial afin d’avoir un plateau de 167 m2 (cf autre annonce sur mon site)

Ses atouts, grande surface en hyper centre, sur une grande avenue mais totalement insonorisé, à proximité de tous les commerces, écoles, transports en communs, métro, bus, TGV etc....

Prix très intéressants car en dessous de 3000€/m2 ce qui est rare vu la situation.

Autres photos et visite en vidéo disponible. Nombre de lots de la copropriété: 240, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535241491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 http://www.ph.pierson.optimhome.com (réf. 830039768428 / 483245 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 483245
    Surfaces
  • Surface habitable 200 m²
  • Surface Carrez 200 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 624 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 240
  • Charges copropriété500 €/mois
  • Quote part de charges6 000 €
    Composition
  • Nb de pièces 8
    Prestations

DPE/GES

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