#Exclusivité #Prestige

LEYMEN Maison individuelle 6 pièces - 549 000 €

140 m² hab
609 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
549000

Christophe VIC vous propose à LEYMEN, 10min station Tram, Magnifique maison de 2006, 140m², 4chambres, qui se compose comme suit:

Au rez de chaussée;


-Une entrée de 7.46m², sol granit, espace vestiaire/penderie;

-Un WC séparé de 1.65m², sol granit, lave-main, fenêtre, VMC;


-Une cuisine séparée & dinatoire de 13.90m², carrelage au sol, plan de travail et crédence en granit.
Cuisine équipée avec four, plaque vitrocéramique, four micro-onde, lave-vaisselle, hotte, espace repas, accès terrasse et jardin par porte fenêtre;



-Une chambre de 11.34m², parquet au sol;


-Un salon/séjour lumineux de 38.54m², sol granit, cheminée avec insert, accès terrasse et jardin par portes fenêtres;



A l'étage;



-Un dégagement de 3.16m², sol en liège;


-Une chambre de 10.60m², sol en liège;
-Une chambre de 11.36m², sol en liège, placard/penderie intégré;



-Une chambre parentale de 17.19m², sol en liège, espace dressing, accès terrasse carrelée (vue dégagée et vue sur le château);



-Une salle de bains XXL de 12.25m², carrelée, baignoire, grande douche, meuble vasque miroir, WC suspendu, bidet, fenêtre, VMC, radiateur;



Le sous sol est composé d'une grande cave de 57.71m², sol béton, espace atelier, emplacement machine à laver et sèche linge, adoucisseur d'eau, point d'eau, ballon d'eau chaude de 250L (2011), accès extérieur;


-Une chambre/pièce d'activité/musique/jeux/sport de 8.50m², moquette au sol, placard mural, fenêtre, radiateur;

-Un cellier/garde manger de 10.64m².



A l'extérieur, sur un terrain clos et arboré de 6.09ares, vous y découvrez une grande cour en macadam, un garage double 2voitures avec portes motorisées, une belle terrasse avec son espace barbecue, points d'eaux et électricités.



La maison est équipée de fenêtres doubles vitrages, de volets roulants électriques, chauffage électriques (radiateurs inerties), d'une cheminée avec insert, d'un adoucisseur d'eau, de portes de garages motorisées, d'un portail motorisé et de la fibre.



Le bien se situe à 10min du centre de Leymen et des commerces, 10min à vélo station Tram pour Bâle (CH), 13Km centre de Bâle (CH), 14Km Novartis Campus (CH), 14Km Roche Building 1&2 (CH), 16Km aéroport de Bâle/Mulhouse.




Magnifique Maison, très belles prestations (sol granit, 4chambres etc...), beaux volumes, cadre verdoyant. Pour les amoureux de la vie à la campagne aux portes de la Suisse et à 20min du centre de Bâle (CH).

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 https://www.optimhome.com/conseillers/vic (réf. 539470 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 549 000 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

Général
  • Référence 539470
  • Année de construction 2006
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 140 m²
  • Surface séjour 39 m²
  • Superficie terrain 609 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 549 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Balcon Oui
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Garage 2
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine équipée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 280 €  et  1 790 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

549000

Carte