#Exclusivité

LES AVENIERES Immeuble 4 pièces - 207 900 €*

315 m² hab
315 m² terrain

Belle opportunité sur la commune des Avenières avec cet immeuble très bien entretenu composé au Rez de chaussée d'un local commercial libre et au 1er étage d'un T4 loué actuellement Cet immeuble fait partie d'une petite copropriété (pas de charges). Possibilité vente uniquement local commercial. Proximité de toutes les commodités à pied, entrée axes autoroutier Grenoble, Lyon, Chambéry à 8 mn seulement.

Le local de 104,24 m2 (carrez) se compose d'un espace commercial de 66,64 m2 déjà équipé, et le reste en réserve + 1 wc+ 1 placard. 1 place de parking à l'arrière du bâtiment. Entrée à l'avant et à l'arrière du bâtiment.
Local aux normes, clim réversible, vitrine anti effraction, alarme.

Le T4 entièrement rénové est d'une surface de 111,20 m2 (carrez) + un balcon de 7,35 m2. Une entrée, salon séjour, une cuisine équipée, un wc séparé, 3 chambres, une grande salle d'eau avec placard, un grand dégagement avec placard.
Chauffage au gaz, tout à l'égout, double vitrage, volets roulants. 1 place de parking.

Idéal pour activité commerciale mais également activité médicale, para médicale … surface permettant un partage des locaux pour différentes activités afin de rentabiliser l'investissement. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christine ECUYER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822455101 Greffe de VIENNE) 07 61 60 02 46 http://www.ecuyer.optimhome.com (réf. 489359 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 489359
    Surfaces
  • Surface habitable 315 m²
  • Surface Carrez 215 m²
  • Superficie terrain 315 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 207 900 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 5
    Composition
  • Nb de pièces 4
    Prestations

DPE/GES

Carte

9 Biens du conseiller

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