#Exclusivité #Prestige

CUSSET Maison contemporaine 10 pièces - 1 850 000 €*

341 m² hab
8300 m² terrain
5 Chambres ch
2 Salles de bain sdb
1 Salle d'eau sde
1850000

Située à 200m de l'hôpital de vichy, avec sa piscine sans vis à vis, un secteur naturel protégé.
Une Villa neuve de luxe contemporaine. livrée finie prête à l'emploi, entre le lycée de Presles, le conservatoire de musique, le lycée Valéry Larbaud et l'hôpital, à environ 1000 m des commerces, 1500 m de la gare et à 3500 m du centre de Vichy.
- Terrain de 8.300 m² comprenant parc privatif et parking pouvant accueillir une dizaine de véhicule.
- 290 m² habitable hors annexes.
- 5 chambres dont 1 suite parentale. L’ensemble donnant sur balcon et terrasse.
- Piscine
- Bureau
- 3 salles de bain
- Double garage
- Atelier
- Accessibilité PMR
- Plancher chauffant intégral
- Pompe à chaleur Air/Eau
- Fondation de type pieux sur l’ensemble du projet
- Prestation Haut de gamme
- Exposition plein SUD
- Frais de notaire réduit
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pierre LAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 269 792 Greffe de CUSSET) 06 45 91 07 86 https://www.optimhome.com/conseillers/lamy (réf. 533156 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 533156
  • Année de construction 2023
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Piscine
    Surfaces
  • Surface habitable 341 m²
  • Surface séjour 69 m²
  • Superficie terrain 8300 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 1 850 000 €
  • Prix hors honoraires 1 775 668 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 4,19 % TTC
    Composition
  • Nb de pièces 10
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 3
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Cuisine aménagée
  • Piscinable Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

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1850000

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