#Sous compromis

CUGNAUX Appartement en résidence 3 pièces - 159 000 €*

58 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
159000

**** VISITE GUIDEE SUR DEMANDE****
Nous vous proposons ce CHARMANT T3 situé dans le centre ville de Cugnaux au sein d'une résidence sécurisée datant de 2009 composée de 3 étages.
A l'entrée, une pièce à vivre avec un séjour donnant sur une cuisine entièrement équipée (hotte, placards et plaque vitro céramique).
Deux belles chambres (11.73 et 9.75m2) composées de placards, une salle de bain avec rangements et sèche-serviettes, un WC indépendant.
Cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur est très LUMINEUX ET ENSOLEILLE car orienté EST/OUEST avec son balcon de plus de 8m2 offrant une vue DEGAGEE. Il dispose aussi de 2 places de parking privatives et d'un local vélo.
L'appartement est proche de toutes COMMODITÉS (arrêt de bus et commerces au bas de l'immeuble :boulangerie pâtisserie, salon de coiffure, boucherie).
Nous vous attendons pour les visites!
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
DPE OK Nombre de lots de la copropriété: 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1008€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Babacar KANE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880111281 Greffe de TOULOUSE) 06 37 53 68 65 http://www.kane.optimhome.com (réf. 486431 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 486431
  • Année de construction 2009
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 3
  • Exposition E-W
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 58 m²
  • Surface Carrez 58 m²
  • Surface séjour 28 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 159 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 35
  • Charges copropriété84 €/mois
  • Quote part de charges1 008 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui
Red dot
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159000

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