#Exclusivité #Sous compromis

CHATEAUPONSAC Propriété 6 pièces - 159 000 €*

187 m² hab
37000 m² terrain

Vente en Exclusivité
Raphael Poursain immobilier

A 30 minutes de Limoges,
Proche de Saint Pardoux le Lac, à Balledent 87290, petit village de la Haute Vienne, entourée d’une belle campagne bucolique,

Venez découvrir cette grande maison lumineuse d’environ 180m2 habitable sur une parcelle de 5000m2, à laquelle s’ajoute 2,8 hectares de prairie avec source, à toute proximité de la maison. Lieu idéal pour les amateurs de chevaux.

Au rdc : une grande pièce de vie de 90m2 , bien structurée avec une belle cuisine moderne et son ilot central, un salon avec un insert bois, une salle à manger, et un espace détente.
Egalement au rdc, une chambre de 12,5m2, une salle d’eau avec douche italienne, un WC séparé, un accès direct au garage.


A l’étage, un palier mezzanine qui dessert 3 grandes chambres avec dressing, une salle d’eau et WC.
Autour de la maison, un grand jardin avec vue dégagée et un espace repas et détente avec une piscine de 11m x 6 m.

Les caractéristiques du bien :
Construction de 2005
Taxe foncière 807 euros
Huisseries en double vitrage et volets roulants.
Assainissement individuel fosse de 3000L
Pompe à chaleur atlantic air/air clim réversible de 2015
Accès direct à la grange
Toiture en bon état charpente traditionnelle tuile mécanique en béton
Puits de 8m de fond
Forage débit 1m3/heure raccordé sur l’ensemble de la maison
Insert bois de 2015
Espace de vie extérieure sur trois terrasses.
Portail et vidéophone
Clôtures existantes


Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91.
Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet www.poursain.optimhome.com

Raphael Poursain Immobilier
A très vite
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Raphael POURSAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822845053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 http://www.POURSAIN.optimhome.com (réf. 483005 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 483005
    Surfaces
  • Surface habitable 187 m²
  • Superficie terrain 37000 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 159 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
    Prestations

DPE/GES

Carte

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