#Exclusivité

BORDEAUX Appartement rénové 3 pièces - 248 000 €*

54 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
248000

Situé au premier et dernier étage d'un immeuble en pierres de 5 lots de la rue de Béziers, quartier résidentiel proche de la gare St Jean et de l'église du Sacré Cœur (secteur non soumis au permis de louer), je vous propose de découvrir cet appartement, rénové, doté d'une agréable pièce de vie lumineuse de 24,5m² avec sa cuisine ouverte.
Cet appartement comprend également 2 chambres de 10m² dont l'une équipée d'un placard, d'une salle de bain avec baignoire et double vasques, des toilettes séparées et un cellier pour le rangement.
Toutes les commodités sont à deux pas: la gare St Jean, les trams C et D à 100 mètres, les commerces du quartier et ceux de la place Nansouty, les écoles, collège et lycée etc.
Toutes les peintures et les parquets sont neufs.
En plus de son état et de son emplacement vous apprécierez le résultat des diagnostiques techniques (pas de présence ni d'amiante, ni de termite, ni de plomb, aucun défaut électrique relevé) et le montant des charges. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 610€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Bruno BESANÇON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 861 427 Greffe de BORDEAUX) 06 64 29 17 94 https://www.optimhome.com/conseillers/besancon (réf. 524311 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 524311
  • Année de construction 1900
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 1
    Surfaces
  • Surface habitable 54 m²
  • Surface Carrez 54 m²
  • Surface séjour 25 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 248 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 5
  • Charges copropriété51 €/mois
  • Quote part de charges610 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
    Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine américaine
Red dot
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248000

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