#Exclusivité
#Prestige

Appartement en résidence 4 pièces - 540 000 €* BANDOL

82 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb

*** Exclusivité nouveau bien à la vente à Bandol. Coup de cœur assuré pour cet appartement atypique de type 3 en duplex avec de belles terrasses vue mer (exposition Sud -Est) au calme absolu. Très lumineux avec piscine et jardin paysagé dans copropriété de standing sécurisée, construite en 2006 par un architecte de renom. Pavillon indépendant, personne au dessus ou en dessous, il offre une agréable surface de vie: 71,64 m2 en loi carrez + 11 m2 de jardin d'hiver, soit env. 83 m2 de surface habitable. Deux grandes terrasses de 65 m2 dont une semi couverte. Une pépite à découvrir.
L'appartement se compose au rez de chaussée de 2 chambres lumineuses avec rangements, donnant sur une terrasse de 43 m2, dans laquelle vous pourrez créer une belle veranda de 20 m2 dans la partie semi couverte, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage, beaucoup de confort avec de belles hauteurs sous plafond, grandes baies vitrées, pièce de vie d'env. 45 m2, comprenant une cuisine équipée, un wc indépendant, un jardin d'hiver aménagé en salle de repas ou en coin repos, un salon avec accès à la terrasse avec vue mer. Belles prestations dans cet appartement, store banne, climatisation réversible dans toutes les pièces, vous n'aurez plus qu'à vous détendre au bord de la piscine de la résidence. La plage est à 10 min et le centre de Bandol 15 min env. à pied. Le bien est vendu avec 1 garage fermé en sous-sol. Possibilité d'un second garage. A visiter rapidement. Plus de photos sur mon site www.waluszewski.optimhome.com Nombre de lots de la copropriété: 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, chauffage réversible, piscine, espace vert) : 3720€ soit 310€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cécile WALUSZEWSKI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800886335 Greffe de TOULON) 06 87 55 54 37 http://www.waluszewski.optimhome.com (réf. 491273 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 491273
  • Année de construction 2006
  • Vue Vue dégagée, sur Mer, sur Piscine
    Surfaces
  • Surface habitable 82 m²
  • Surface Carrez 72 m²
  • Surface séjour 28 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 540 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 36
  • Charges copropriété310 €/mois
  • Quote part de charges3 720 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
    Prestations
  • Piscinable Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Carte

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