Maison de plain-pied de plus de 70 m² - 2 Chambres
98 550€
Localisation : THOUARS, 79100
3 pièces
2 chambres
1 salle(s) de bain
72 m²
Située à seulement 200 m d’un centre commercial, cette maison de plain-pied de plus de 70 m² est une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet d’habitation personnelle.
📍 Emplacement stratégique :
➡️ 45 min de Cholet
➡️ 30 min de Saumur
➡️ 1h de Poitiers et d’Angers
Le bien comprend :
- Une pièce de vie lumineuse, avec poêle à bois et chauffage électrique
- Deux chambres
- Cuisine, salle d’eau, WC séparés
🔧 Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel du bien.
🌳 Extérieurs et annexes :
- Une dépendance de 60 m² (garage, atelier, stockage…)
- Une cave de 32,4 m²
- Un terrain de plus de 500 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement
📌 Diagnostic : classe D
📌 Libre à partir de septembre 2025 – vendu sans locataire en place
📞 Intéressé ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou programmer une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Clément DEBARE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 733 729 Greffe de NIORT) 06 34 65 13 84 (réf. 579511 )
📍 Emplacement stratégique :
➡️ 45 min de Cholet
➡️ 30 min de Saumur
➡️ 1h de Poitiers et d’Angers
Le bien comprend :
- Une pièce de vie lumineuse, avec poêle à bois et chauffage électrique
- Deux chambres
- Cuisine, salle d’eau, WC séparés
🔧 Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel du bien.
🌳 Extérieurs et annexes :
- Une dépendance de 60 m² (garage, atelier, stockage…)
- Une cave de 32,4 m²
- Un terrain de plus de 500 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement
📌 Diagnostic : classe D
📌 Libre à partir de septembre 2025 – vendu sans locataire en place
📞 Intéressé ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou programmer une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Clément DEBARE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 733 729 Greffe de NIORT) 06 34 65 13 84 (réf. 579511 )
Prix de vente avec honoraires : 98 550€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
