Maison de plus de 130 m² - 3 Chambres
167 000€
Localisation : THOUARS, 79100
7 pièces
3 chambres
1 salle(s) de bain
200 m²
À seulement 30 minutes de Saumur, 45min de Cholet et 1 heure de Poitiers et Angers, découvrez cette grande maison de plus de 130 m² pleine de caractère, nichée dans la roche au cœur du quartier historique de Thouars (1884).
Un cadre unique et chargé d’histoire :
Dominant la vallée du Thouet, cette maison offre une vue imprenable sur le château et la rivière depuis son balcon exposé plein sud-est. Un cadre de vie rare, où chaque pièce respire l’authenticité.
La maison se compose de :
- Un salon et une salle à manger lumineuse avec balcon panoramique
- Une cuisine spacieuse
- 4 chambres confortables
- Une salle de d'eau et des toilettes séparés
- Un grenier isolé et aménageable selon vos projets
- Un petit coin jardin pour profiter de l’extérieur
Atouts majeurs :
✅ Pompe à chaleur neuve pour un confort moderne
✅ Grenier isolé prêt à être aménagé
✅ À deux pas des commerces, écoles, services
✅ Quartier historique recherché, au calme mais proche de tout
Un bien rare à fort potentiel :
Imaginez vos petits-déjeuners sur le balcon face à la vallée.
Ce type de bien, alliant le charme de l’ancien et le confort actuel, est une opportunité rare sur le secteur.
📞 Intéressé ? Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite :
Clément Debare – Conseiller immobilier Optimhome
📱 06 34 65 13 84 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Clément DEBARE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 733 729 Greffe de NIORT) 06 34 65 13 84 (réf. 584953 )
Un cadre unique et chargé d’histoire :
Dominant la vallée du Thouet, cette maison offre une vue imprenable sur le château et la rivière depuis son balcon exposé plein sud-est. Un cadre de vie rare, où chaque pièce respire l’authenticité.
La maison se compose de :
- Un salon et une salle à manger lumineuse avec balcon panoramique
- Une cuisine spacieuse
- 4 chambres confortables
- Une salle de d'eau et des toilettes séparés
- Un grenier isolé et aménageable selon vos projets
- Un petit coin jardin pour profiter de l’extérieur
Atouts majeurs :
✅ Pompe à chaleur neuve pour un confort moderne
✅ Grenier isolé prêt à être aménagé
✅ À deux pas des commerces, écoles, services
✅ Quartier historique recherché, au calme mais proche de tout
Un bien rare à fort potentiel :
Imaginez vos petits-déjeuners sur le balcon face à la vallée.
Ce type de bien, alliant le charme de l’ancien et le confort actuel, est une opportunité rare sur le secteur.
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Prix de vente avec honoraires : 167 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
