MAISON SUR SOUS-SOL TOTAL 85 M2 HAB + COMBLES – 1200 m² de terrain

Située dans un environnement paisible et verdoyant, entre Nangis et Provins, cette maison individuelle construite sur un sous sol total en 1970 offre de belles possibilités d’aménagement sur une parcelle de 1 200 m².

🔹 Disposition intérieure :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec accès direct à un grand balcon, une cuisine indépendante, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.

À l'étage, des combles aménageables d’environ 40 m² offrent un fort potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale.

Au sous-sol, vous disposez d' un garage, d' une chaufferie, d' un cellier et d' une buanderie avec un accès au jardin.

🔧 Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour ceux qui souhaitent rénover à leur goût tout en bénéficiant d’une base saine et bien construite.

📍 Localisation : Lizines, charmante commune de Seine-et-Marne, à quelques minutes de Nangis (gare SNCF, commerces, écoles).

💡 Les atouts :

Grand terrain de 1 200 m²

Combles aménageables (40 m²)

Sous-sol total fonctionnel

Séjour lumineux avec balcon

Environnement calme

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 589142 )