EXCLUSIVITE - Maison Familiale de 190 m2, 5 chambres à 7 minutes de Baugé-en-Anjou

À seulement 7 minutes de Baugé-en-Anjou, découvrez cette maison située à Cheviré-le-Rouge, de 190 m², qui allie espace, calme et fort potentiel.

Elle offre cinq chambres, dont deux de plain-pied, un salon, une cuisine, ainsi qu’une grande arrière-cuisine donnant sur une terrasse couverte. Un vrai plus au quotidien. Le tout sur un terrain d’environ 900 m², sans vis-à-vis.

Pour le confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur récente (installée en 2022), garantissant un mode de chauffage économique et performant. La fibre est déjà en place.

Deux grands garages (50 m² et 30 m²), ainsi qu’un atelier, complètent l’ensemble : idéals pour bricoler, stocker ou aménager un espace professionnel.

Quelques travaux sont à prévoir pour mettre la maison à votre goût ; les volumes et la configuration en font une base saine et pleine de possibilités.

Un bien à visiter sans tarder, idéal pour une famille, un artisan ou un projet de résidence principale avec de l’espace et de la liberté. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 198 544 Greffe de LE MANS) 06 45 69 30 59 (réf. 587369 )