Rennes Centre — T2 rénové 29 m² — Vendu loué meublé
162 000€
Localisation : RENNES, 35000
2 pièces
1 chambres
1 salle(s) de bain
28 m²
À deux pas des commerces, transports et de l’animation urbaine, découvrez ce 2 pièces niché au calme d’une résidence soignée. Un cocon fonctionnel de 29 m² qui marie praticité et confort.
Description
Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée
Chambre confortable avec salle d’eau privative
WC séparés
Rénovation récente, décoration sobre et entretien facile
Points forts
Adresse ultra centrale : quartier vivant, connexions transports au top
Copropriété bien suivie : parties communes rafraîchies récemment
Plan très efficace : circulation fluide, peu de pertes d’espace
Prêt à l’emploi : très bon état général
Investissement
Bail meublé en cours jusqu’en mars 2026 (congé pour vente délivré)
Locataires sérieux, ouverts à une reconduction si l’acquéreur le souhaite
Location clé en main : équipements en place, rentabilité immédiate
Pour qui ?
Parents d’étudiants préparant la rentrée 2026
Primo-accédants pouvant attendre la fin du bail actuel. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges de copropriété) : 572€ soit 47€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 592342 )
Description
Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée
Chambre confortable avec salle d’eau privative
WC séparés
Rénovation récente, décoration sobre et entretien facile
Points forts
Adresse ultra centrale : quartier vivant, connexions transports au top
Copropriété bien suivie : parties communes rafraîchies récemment
Plan très efficace : circulation fluide, peu de pertes d’espace
Prêt à l’emploi : très bon état général
Investissement
Bail meublé en cours jusqu’en mars 2026 (congé pour vente délivré)
Locataires sérieux, ouverts à une reconduction si l’acquéreur le souhaite
Location clé en main : équipements en place, rentabilité immédiate
Pour qui ?
Parents d’étudiants préparant la rentrée 2026
Primo-accédants pouvant attendre la fin du bail actuel. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges de copropriété) : 572€ soit 47€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 592342 )
Prix de vente avec honoraires : 162 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
