Local/bureau à vendre LA JONCHERE SAINT MAURICE (87)

Yann Poursain Immobilier



Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06.75.77.53.70, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet.



https://yann-poursain.optimhome.com/fr





HANGAR DE 355 m² AVEC ATELIER, MEZZANINE ET QUAI DE DÉCHARGEMENT

A LA-JONCHERE-SAINT-MAURICE (87240)



Situé sur la commune de La Jonchère-Saint-Maurice (87240), à proximité du centre-ville, des commerces, écoles, médecins, pharmacie et de la gare, et seulement 10 minutes d’Ambazac. Venez découvrir ce hangar de 355 m² avec atelier, mezzanine et quai de déchargement ainsi qu’une parcelle de terrain attenante de 74 m².



Yann Poursain – Optimhome Immobilier vous propose à la vente ce hangar offrant un beau potentiel pour une activité professionnelle, artisanale, du stockage ou tout autre projet nécessitant un espace important.



Ce bâtiment offre une surface intérieure d’environ 355 m², laquelle se compose de :



• Un atelier d'environ 80 m²

• Une mezzanine d'environ 80 m² au-dessus de l'atelier

• Un terrain extérieur attenant de 74 m²

• Un quai de déchargement, pratique pour les activités nécessitant des livraisons

• Un rideau métallique de grande dimension, destiné à permettre l'accès des camions, fourni avec la vente mais restant à installer.



Le bâtiment dispose d’un raccordement en électricité.

Les travaux à prévoir sont le bardage et la fermeture du bâtiment ainsi que les raccordements au tout-à-l’égout, création de l’alimentation en eau, car actuellement absente du bâtiment et la pose du rideau métallique.



Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un professionnel, artisan, entrepreneur ou investisseur ou particulier à la recherche d'un grand volume à aménager selon ses besoins.



Les + :

✔ Environ 355 m² de surface intérieure

✔ Atelier de 80 m²

✔ Mezzanine de 80 m²

✔ Quai de déchargement

✔ Accès camion prévu

✔ Électricité présente

✔ Terrain attenant de 74 m²

✔ Fort potentiel d'aménagement



À découvrir rapidement !



Yann Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez moi 06.75.77.53.70.

Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet :



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Yann Poursain Immobilier

A très vite pour une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) 06 75 77 53 70 (réf. 615357 )
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