SAINT DENIS (93) - 22 emplacements de parking sécurisés et boxables
145 000€
Localisation : SAINT DENIS, 93200
264 m²
Parking
Description of the business assets : Parking for sale in SAINT DENIS
Optimhome vous présente en exclusivité un lot rare composé de 22 emplacements de parking situés au 2ᵉ sous-sol d’une copropriété récente et parfaitement sécurisée, rue de Strasbourg à Saint-Denis.
Chaque emplacement offre une surface d’environ 12 m² et bénéficie d’un accès aisé grâce à un portail électrique garantissant confort d’utilisation et sécurité optimale. Plusieurs places sont boxables, permettant de les transformer en box fermés pour un niveau de protection supplémentaire et une v... Show more
Chaque emplacement offre une surface d’environ 12 m² et bénéficie d’un accès aisé grâce à un portail électrique garantissant confort d’utilisation et sécurité optimale. Plusieurs places sont boxables, permettant de les transformer en box fermés pour un niveau de protection supplémentaire et une v... Show more
Optimhome vous présente en exclusivité un lot rare composé de 22 emplacements de parking situés au 2ᵉ sous-sol d’une copropriété récente et parfaitement sécurisée, rue de Strasbourg à Saint-Denis.
Chaque emplacement offre une surface d’environ 12 m² et bénéficie d’un accès aisé grâce à un portail électrique garantissant confort d’utilisation et sécurité optimale. Plusieurs places sont boxables, permettant de les transformer en box fermés pour un niveau de protection supplémentaire et une valorisation patrimoniale pérenne.
L’atout majeur de ce bien réside dans sa situation géographique privilégiée. Les parkings se trouvent à seulement 10 minutes à pied du tramway T1 et à 15 minutes de la station Basilique de Saint-Denis (ligne 13 du métro). Plusieurs lignes de bus viennent compléter cette desserte facilitant l’accès au centre-ville et aux autres quartiers.
Dans un secteur urbain dense où le stationnement est rare et recherché cet ensemble représente une opportunité idéale aussi bien pour un investisseur en quête d’un rendement locatif sûr et régulier que pour des particuliers désireux de stationner leurs véhicules en toute sérénité.
Les charges de copropriété s’élèvent à 24 € par mois et par emplacement, et la taxe foncière à 150 € par an et par emplacement.
Un bien rare sur le marché, conjuguant praticité, sécurité et fort potentiel de valorisation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christel BERNARDINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 820 615 Greffe de NANTERRE) 06 71 60 98 34 (réf. 593413 )
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Chaque emplacement offre une surface d’environ 12 m² et bénéficie d’un accès aisé grâce à un portail électrique garantissant confort d’utilisation et sécurité optimale. Plusieurs places sont boxables, permettant de les transformer en box fermés pour un niveau de protection supplémentaire et une valorisation patrimoniale pérenne.
L’atout majeur de ce bien réside dans sa situation géographique privilégiée. Les parkings se trouvent à seulement 10 minutes à pied du tramway T1 et à 15 minutes de la station Basilique de Saint-Denis (ligne 13 du métro). Plusieurs lignes de bus viennent compléter cette desserte facilitant l’accès au centre-ville et aux autres quartiers.
Dans un secteur urbain dense où le stationnement est rare et recherché cet ensemble représente une opportunité idéale aussi bien pour un investisseur en quête d’un rendement locatif sûr et régulier que pour des particuliers désireux de stationner leurs véhicules en toute sérénité.
Les charges de copropriété s’élèvent à 24 € par mois et par emplacement, et la taxe foncière à 150 € par an et par emplacement.
Un bien rare sur le marché, conjuguant praticité, sécurité et fort potentiel de valorisation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christel BERNARDINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 820 615 Greffe de NANTERRE) 06 71 60 98 34 (réf. 593413 )
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Location of the business assets : Parking for sale in SAINT DENIS
93200 SAINT DENIS
Sale price including fees : 145 000€
- Price excluding fees 131 818 €
- Fees payable by the buyer are 10% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
