Maison de charme - 4 chambres - Ruelle sur Touvre (16)
192 240€
Localisation : RUELLE SUR TOUVRE, 16600
7 rooms
4 bedrooms
2 bathroom(s)
115 m²
Description of the property : House 7 rooms for sale in RUELLE SUR TOUVRE
Située sur la commune dynamique de Ruelle sur Touvre, cette maison familiale offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un agréable terrain de 750 m², le tout sans travaux à prévoir !
🏡 La maison développe 115 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine de 11 m² ouvert sur le séjour d'environ 20 m² ainsi qu'une première partie nuit composée de trois chambres. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complèten... Show more
🏡 La maison développe 115 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine de 11 m² ouvert sur le séjour d'environ 20 m² ainsi qu'une première partie nuit composée de trois chambres. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complèten... Show more
Située sur la commune dynamique de Ruelle sur Touvre, cette maison familiale offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un agréable terrain de 750 m², le tout sans travaux à prévoir !
🏡 La maison développe 115 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine de 11 m² ouvert sur le séjour d'environ 20 m² ainsi qu'une première partie nuit composée de trois chambres. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent ce niveau. L'ensemble permet une vie de plain-pied.
En rez-de-jardin, deux pièces de 12,7 m² et 16,5 m² et une quatrième chambre d'environ 14,5 m² avec salle d'eau privative, idéale pour créer une véritable suite parentale. Ce niveau est complété par un espace garage/atelier de 16 m², ainsi qu'un espace chaufferie.
Le semi sous-sol, offre des possibilités intéressantes de stockage, bricolage, aménagement d'un espace dédié à une activité personnelle ou professionnelle.
La propriété dispose d'un espace de stationnement et d'atouts techniques :
✔️ Chaudière / installation gaz
✔️ Menuiseries PVC double vitrage
✔️ Assainissement tout-à-l'égout
✔️ Toiture remaniée
✔️ Fibre optique
✔️ Taxe foncière 1 320 €
Accès rapide à la N10 et à toutes les commodités.
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Clément HUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 615 360 Greffe de ANGOULEME) 06 10 48 44 77 (réf. 614998 )
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🏡 La maison développe 115 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine de 11 m² ouvert sur le séjour d'environ 20 m² ainsi qu'une première partie nuit composée de trois chambres. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent ce niveau. L'ensemble permet une vie de plain-pied.
En rez-de-jardin, deux pièces de 12,7 m² et 16,5 m² et une quatrième chambre d'environ 14,5 m² avec salle d'eau privative, idéale pour créer une véritable suite parentale. Ce niveau est complété par un espace garage/atelier de 16 m², ainsi qu'un espace chaufferie.
Le semi sous-sol, offre des possibilités intéressantes de stockage, bricolage, aménagement d'un espace dédié à une activité personnelle ou professionnelle.
La propriété dispose d'un espace de stationnement et d'atouts techniques :
✔️ Chaudière / installation gaz
✔️ Menuiseries PVC double vitrage
✔️ Assainissement tout-à-l'égout
✔️ Toiture remaniée
✔️ Fibre optique
✔️ Taxe foncière 1 320 €
Accès rapide à la N10 et à toutes les commodités.
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Clément HUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 615 360 Greffe de ANGOULEME) 06 10 48 44 77 (réf. 614998 )
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Location of the property : House 115 m2 for sale in RUELLE SUR TOUVRE
16600 RUELLE SUR TOUVRE
Sale price : 192 240€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
