à vendre LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT CENTRE VILLE – QUESTEMBERT
109 900€
Localisation : QUESTEMBERT, 56230
3 rooms
90 m²
Commercial premises
Description of the business assets : Commercial premises for sale in QUESTEMBERT
Situé en plein cœur de Questembert, sur un axe commerçant dynamique, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue
Le bien développe environ 50 m² en rez-de-chaussée (surface commerciale), complétés par un étage d’environ 40 m², comprenant une pièce et des sanitaires.
👉 Une configuration idéale permettant :
- un espace de vente confortable en rez-de-chaussée
- un espace complémentaire à l’étage (réserve, bureau, stockage ou espace de travail)... Show more
Le bien développe environ 50 m² en rez-de-chaussée (surface commerciale), complétés par un étage d’environ 40 m², comprenant une pièce et des sanitaires.
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- un espace de vente confortable en rez-de-chaussée
- un espace complémentaire à l’étage (réserve, bureau, stockage ou espace de travail)... Show more
Situé en plein cœur de Questembert, sur un axe commerçant dynamique, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue
Le bien développe environ 50 m² en rez-de-chaussée (surface commerciale), complétés par un étage d’environ 40 m², comprenant une pièce et des sanitaires.
👉 Une configuration idéale permettant :
- un espace de vente confortable en rez-de-chaussée
- un espace complémentaire à l’étage (réserve, bureau, stockage ou espace de travail)
Le local est actuellement exploité, offrant une stabilité immédiate, avec un fort potentiel de revalorisation locative.
✔ Emplacement recherché
✔ Belle visibilité
✔ Surface exploitable intéressante
✔ Faible taxe foncière : 428 €
✔ Potentiel de développement
👉 Idéal pour activité commerciale, profession libérale ou investisseur.
📞 Dossier complet sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 606174 )
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Le bien développe environ 50 m² en rez-de-chaussée (surface commerciale), complétés par un étage d’environ 40 m², comprenant une pièce et des sanitaires.
👉 Une configuration idéale permettant :
- un espace de vente confortable en rez-de-chaussée
- un espace complémentaire à l’étage (réserve, bureau, stockage ou espace de travail)
Le local est actuellement exploité, offrant une stabilité immédiate, avec un fort potentiel de revalorisation locative.
✔ Emplacement recherché
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✔ Surface exploitable intéressante
✔ Faible taxe foncière : 428 €
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📞 Dossier complet sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 606174 )
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Location of the business assets : Commercial premises for sale in QUESTEMBERT
56230 QUESTEMBERT
Sale price including fees : 109 900€
- Price excluding fees 105 000 €
- Fees payable by the buyer are 4.67% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
