🏠 Maison de plain-pied à fort potentiel

Prix : 121 000 €

Surface habitable : 78 m²

Surface terrain : 1 657 m²

Pièces : 4 (dont 3 chambres)



Description :



Idéalement située sur la commune de Plémet (22), découvrez cette maison de plain-pied de 78 m² habitables, bâtie sur un sous-sol intégral. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services), elle offre un cadre de vie pratique et un excellent potentiel d'aménagement.



L'entrée s'effectue par une agréable entrée vitrée, menant à un grand salon-séjour lumineux, un WC et une cuisine séparée. La partie nuit se compose de 3 chambres. Le bien comprend également une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.



L'ensemble de l'habitation est à rafraîchir, vous permettant de la personnaliser entièrement à votre goût !



Les prestations & points forts :



Vie de plain-pied : Toute la partie habitable se situe sur le même niveau.



Sous-sol intégral : Un espace total sous la maison, idéal pour un atelier, une buanderie ou du stockage.



Équipements récents : Ouvertures en double vitrage et volets roulants solaires pour un meilleur confort thermique.



Chauffage : Système de chauffage central au gaz de ville.



Extérieur exceptionnel : La maison est implantée sur un grand terrain de 1 657 m², un véritable atout rare à proximité du centre-ville (idéal pour les amoureux de nature, potager ou projets d'extension).



Informations complémentaires :



Assainissement : Tout à L'égout



DPE : E



Une opportunité idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif au cœur de Plémet !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Marie LE NEINDRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 360 120 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 50 20 01 40 (réf. 610622 )
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