À vendre – Fonds de commerce - Restaurant routier, bistrot - offre du midi, avec logement - Proche de LOHEAC (35)
79 000€
Localisation : PIPRIAC, 35550
surface area
275 m²
Revenue
226 000 € H.T.
EBITDA
7 000 €
Restaurant
Description of the commercial premises : Restaurant for sale in PIPRIAC
Situé en bord de 4 voies à fort trafic, avec une sortie et une visibilité optimale, cet établissement bénéficie d’un grand parking facilitant l’accueil de tous types de clientèles.
Les atouts du restaurant :
Surface de 170 m² avec 2 salles de 80 places assises et une terrasse de 20 places.
Bar d’environ 30 m², idéal pour dynamiser l’activité et élargir les horaires.
Matériel complet, en très bon état et entretenu.
Clientèle variée et fidèle : ouvriers, routiers, bureaux et pass... Show more
Les atouts du restaurant :
Surface de 170 m² avec 2 salles de 80 places assises et une terrasse de 20 places.
Bar d’environ 30 m², idéal pour dynamiser l’activité et élargir les horaires.
Matériel complet, en très bon état et entretenu.
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Situé en bord de 4 voies à fort trafic, avec une sortie et une visibilité optimale, cet établissement bénéficie d’un grand parking facilitant l’accueil de tous types de clientèles.
Les atouts du restaurant :
Surface de 170 m² avec 2 salles de 80 places assises et une terrasse de 20 places.
Bar d’environ 30 m², idéal pour dynamiser l’activité et élargir les horaires.
Matériel complet, en très bon état et entretenu.
Clientèle variée et fidèle : ouvriers, routiers, bureaux et passage.
Conditions d’exploitation :
Tenu depuis plus de 6 ans par les mêmes exploitants.
Chiffre d’affaires stable : 230 000 €, avec un EBE retravaillé très convenable.
Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine → fort potentiel de développement (groupes, événements, mariages, repas d’entreprise…).
Aucun salarié à reprendre.
Avantages complémentaires :
Appartement de 105 m² inclus (loyer global restaurant + logement : 1 827 €).
Bail commercial sécurisant en place.
Opportunité rare : possibilité d’acquérir également les murs.
👉 Une belle affaire pour un couple ou des professionnels motivés, alliant rentabilité et qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 593929 )
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Les atouts du restaurant :
Surface de 170 m² avec 2 salles de 80 places assises et une terrasse de 20 places.
Bar d’environ 30 m², idéal pour dynamiser l’activité et élargir les horaires.
Matériel complet, en très bon état et entretenu.
Clientèle variée et fidèle : ouvriers, routiers, bureaux et passage.
Conditions d’exploitation :
Tenu depuis plus de 6 ans par les mêmes exploitants.
Chiffre d’affaires stable : 230 000 €, avec un EBE retravaillé très convenable.
Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine → fort potentiel de développement (groupes, événements, mariages, repas d’entreprise…).
Aucun salarié à reprendre.
Avantages complémentaires :
Appartement de 105 m² inclus (loyer global restaurant + logement : 1 827 €).
Bail commercial sécurisant en place.
Opportunité rare : possibilité d’acquérir également les murs.
👉 Une belle affaire pour un couple ou des professionnels motivés, alliant rentabilité et qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 593929 )
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Location of the commercial premises : Restaurant for sale in PIPRIAC
35550 PIPRIAC
Sale price including fees : 79 000€
- Price excluding fees 72 000 €
- Fees payable by the buyer are 9.72% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
