TERRAIN 798m² CONTRUCTIBLE PIBRAC

En exclusivité, je vous propose cette belle parcelle de terrain à bâtir de 798m2 à Pibrac disposant déjà d'une piscine au sel.



Située au calme dans une rue en sens unique avec piste cyclable. Quartier résidentiel à seulement 2,5km du centre-ville, de ses écoles et commerces. Le lycée est à 1,8 km accessible en vélo en 8min. La N164 pour rejoindre Colomiers et Blagnac est à 1,5km (2min). Pibrac bénéficie d'une gare (située à 3,3km soit 5min en voiture). Bus et ramassage scolaire à 400m (5min à pied).



Parcelle vendue libre de constructeur.



Informations sur le projet :



- Emprise au sol 0.25 (emprise de 200m² maximum)



- Pourcentage minimal d’espace de pleine terre 0,40 (319m²)



- Hauteur maximale 7m (RDC + 1 étage)



- Zone UM7 du PLUIH



- Non viabilisé, viabilisation en bordure de rue



- Terrain plat



- Etude de sol (G1) réalisée



Sur demande : plan de la parcelle, étude de sol, extrait du règlement d'urbanisme de la zone

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Caroline CHAPELIER - MEEUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 326 818 Greffe de TOULOUSE) 06 61 70 04 81 (réf. 612377 )
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