🏡 A SAISIR 470K€ – BELLE PROPRIÉTÉ MONTAUBAN – SECTEUR RECHERCHÉ DU FAU 🌿

🏡 💥 TRES RARE – VUE PANORAMIQUE & CALME ABSOLU – HAUTEURS DU FAU, Montauban 🌿



🔥 COUP DE CŒUR ASSURÉ !

Dans un cadre naturel privilégié, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée de 185 m² où se mêlent élégance, volumes impressionnants et prestations haut de gamme.



✨ UN EFFET “WAOUH” DÈS L’ENTRÉE

Une maison qui ne laisse pas indifférent :



🌟 Pièce de vie spectaculaire de 54 m²

📏 Hauteur sous plafond de 4,20 m

☀️ Lumière omniprésente

🏡 Rénovation alliant charme de l’ancien & confort moderne



🛏️ ESPACE, CONFORT & FONCTIONNALITÉ



✔️ 5 grandes chambres pour toute la famille

🛁 Salle de bain avec douche

🚿 Salle d’eau à l’étage

🚻 WC indépendants à chaque niveau

🚗 Double garage pratique et spacieux



🌞 DES ESPACES DE VIE HORS NORME



🌿 2 vérandas pour un total de 100 m²

🌄 Véritables pièces de vie ouvertes sur un panorama exceptionnel

🤍 Parfait pour recevoir, se détendre ou profiter toute l’année



🌳 UN EXTÉRIEUR RARE & INSPIRANT



🌲 Terrain de 4 000 m², calme et sans vis-à-vis

🏡 Deux dépendances aux multiples usages :

Maison d’amis

Activité professionnelle

Location saisonnière

Espace de réception



💎 CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE

✔️ Secteur très recherché des hauteurs du Fau

✔️ Vue Panoramique

✔️ Environnement exceptionnel et préservé

✔️ Volumes rares & luminosité remarquable

✔️ Fort potentiel (résidentiel ou professionnel)



💰 Prix : 470 000 €



📞 Une opportunité unique sur le secteur !

Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien rare et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété sur les hauteurs de Montauban. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Luc CALVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 449 615 Greffe de CASTRES) 06 84 55 14 10 (réf. 605794 )
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