Maison à vendre 6 pièces MONTATAIRE (60)

MONTATAIRE – MAISON EN PIERRE À RÉNOVER – 2 LOGEMENTS – 115 M² – TERRAIN 724 M²



INVESTISSEURS, MARCHANDS DE BIENS OU AMATEURS DE RÉNOVATION : DÉCOUVREZ LE POTENTIEL DE CETTE MAISON EN PIERRE !



Située à Montataire (60160), à proximité de Nogent-sur-Oise, cette maison de caractère d'environ 115 m² habitables, implantée sur un terrain de 724 m² sans vis-à-vis, constitue une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif, de rénovation ou de valorisation immobilière.



Son principal atout : une configuration existante en deux logements indépendants, disposant de compteurs séparés.



UNE MAISON, DEUX LOGEMENTS EXISTANTS



Au rez-de-chaussée :



-Une entrée



-Une cuisine



-Un séjour



-Deux chambres



-Une salle d'eau



-Un WC indépendant





À l'étage, un second logement indépendant :



-Un séjour



-Une cuisine



-Deux chambres



-Une salle d'eau avec WC



UN POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT SUPPLÉMENTAIRE



Le bien dispose également d'un grenier aménageable, offrant des possibilités d'extension de la surface habitable ou de création éventuelle d'un troisième logement, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations administratives nécessaires.



Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, idéal pour du stockage, un atelier ou des espaces annexes.



À l'extérieur, une terrasse et un terrain de 724 m² sans vis-à-vis offrent un espace appréciable et différentes possibilités d'aménagement.



UN BIEN À RÉNOVER ET À VALORISER



Cette propriété nécessite des travaux de rénovation. Elle s'adresse particulièrement aux acquéreurs souhaitant repenser les espaces et exploiter le potentiel de cette bâtisse en pierre.



Plusieurs projets peuvent être envisagés :



-Investissement locatif avec deux logements existants



-Projet de rénovation et de valorisation patrimoniale



-Habitation principale avec logement indépendant



EMPLACEMENT



Située à Montataire, dans l'Oise, à proximité de Nogent-sur-Oise, Creil et des commodités du secteur : commerces, écoles et transports.



Vous recherchez une maison à rénover avec deux logements existants et un véritable potentiel d'évolution ?



Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite afin d'étudier les possibilités offertes par cette propriété.



Harika CEYLAN – Conseillère immobilière indépendante Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.



Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu’au 31/12/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Harika CEYLAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 115 021 Greffe de COMPIEGNE) 07 82 24 52 03 (réf. 618635 )
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