EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 APPARTEMENTS – LE NEUBOURG CENTRE
219 000€
Localisation : LE NEUBOURG, 27110
6 rooms
81 m²
Description of the property : Building 6 rooms for sale in LE NEUBOURG
EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME
IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 APPARTEMENTS – LE NEUBOURG CENTRE
Richard LENOIR – OPTIMHOME PRESTIGE a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cet immeuble de rapport situé en plein cœur du Neubourg, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.
Cet immeuble en brique, élevé sur trois niveaux, se compose de trois appartements indépendants offrant une surface habitable totale d’environ 76 m².
Composition :
• Appartement RDC : environ 27 m²
• Ap... Show more
IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 APPARTEMENTS – LE NEUBOURG CENTRE
Richard LENOIR – OPTIMHOME PRESTIGE a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cet immeuble de rapport situé en plein cœur du Neubourg, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.
Cet immeuble en brique, élevé sur trois niveaux, se compose de trois appartements indépendants offrant une surface habitable totale d’environ 76 m².
Composition :
• Appartement RDC : environ 27 m²
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EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME
IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 APPARTEMENTS – LE NEUBOURG CENTRE
Richard LENOIR – OPTIMHOME PRESTIGE a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cet immeuble de rapport situé en plein cœur du Neubourg, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.
Cet immeuble en brique, élevé sur trois niveaux, se compose de trois appartements indépendants offrant une surface habitable totale d’environ 76 m².
Composition :
• Appartement RDC : environ 27 m²
• Appartement 1er étage : environ 28 m²
• Appartement 2ème étage : environ 21 m²
L’ensemble est actuellement libre de toute occupation, permettant à l’acquéreur de mettre en place sa propre stratégie locative dès l’acquisition.
Les logements ont bénéficié de travaux de rénovation et présentent une configuration particulièrement adaptée à une clientèle de jeunes actifs, personnes seules ou salariés en mobilité.
Les atouts de cet investissement :
✔ Vente en exclusivité OPTIMHOME
✔ Immeuble en monopropriété
✔ Absence totale de copropriété
✔ Trois logements indépendants
✔ Toiture récemment rénovée
✔ Immeuble libre de toute occupation
✔ Centre-ville recherché et commerçant
✔ Forte demande locative sur les petites surfaces
✔ Possibilité d’exploitation en location nue ou meublée
✔ Bonne rentabilité potentielle
Selon notre étude locative, le revenu annuel potentiel peut atteindre jusqu’à 18000 € en location meublée optimisée.
Cet immeuble constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un actif générateur de revenus avec un risque locatif réparti sur plusieurs logements et un potentiel de valorisation à moyen et long terme.
Prix de vente : 219 000 € F.A.I.
Visite sur rendez-vous.
Bien exclusivement commercialisé par Richard LENOIR – OPTIMHOME.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,31% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 610617 )
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IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 APPARTEMENTS – LE NEUBOURG CENTRE
Richard LENOIR – OPTIMHOME PRESTIGE a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cet immeuble de rapport situé en plein cœur du Neubourg, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.
Cet immeuble en brique, élevé sur trois niveaux, se compose de trois appartements indépendants offrant une surface habitable totale d’environ 76 m².
Composition :
• Appartement RDC : environ 27 m²
• Appartement 1er étage : environ 28 m²
• Appartement 2ème étage : environ 21 m²
L’ensemble est actuellement libre de toute occupation, permettant à l’acquéreur de mettre en place sa propre stratégie locative dès l’acquisition.
Les logements ont bénéficié de travaux de rénovation et présentent une configuration particulièrement adaptée à une clientèle de jeunes actifs, personnes seules ou salariés en mobilité.
Les atouts de cet investissement :
✔ Vente en exclusivité OPTIMHOME
✔ Immeuble en monopropriété
✔ Absence totale de copropriété
✔ Trois logements indépendants
✔ Toiture récemment rénovée
✔ Immeuble libre de toute occupation
✔ Centre-ville recherché et commerçant
✔ Forte demande locative sur les petites surfaces
✔ Possibilité d’exploitation en location nue ou meublée
✔ Bonne rentabilité potentielle
Selon notre étude locative, le revenu annuel potentiel peut atteindre jusqu’à 18000 € en location meublée optimisée.
Cet immeuble constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un actif générateur de revenus avec un risque locatif réparti sur plusieurs logements et un potentiel de valorisation à moyen et long terme.
Prix de vente : 219 000 € F.A.I.
Visite sur rendez-vous.
Bien exclusivement commercialisé par Richard LENOIR – OPTIMHOME.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,31% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 610617 )
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Location of the property : Building 81 m2 for sale in LE NEUBOURG
27110 LE NEUBOURG
Sale price including fees : 219 000€
- Price excluding fees 206 000 €
- Fees payable by the buyer are 6.31% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
