Maison à vendre 4 pièces HEUCHIN (62)
112 000€
Localisation : HEUCHIN, 62134
4 rooms
70 m²
Description of the property : House 4 rooms for sale in HEUCHIN
MAISON INDIVIDUELLE RÉNOVÉE AVEC GARAGE et JARDIN + MAISONNETTE ATTENANTE
PRISE DE RDV VISITE UNIQUEMENT PAR TELEPHONE SVP : o6.36.o2.7o.36
Située dans un environnement paisible et verdoyant, sur la commune de HEUCHIN, à 15 min de St Pol sur Ternoise, cette maison individuelle, entièrement rénovée ces dernières années vous offre 70 m² habitables, auxquels s’ajoute une seconde bâtisse d’environ 35 m², à réhabiliter selon vos envies et vos projets.
🏠 LA MAISON PRINCIPALE
Dès l’entrée, vo... Show more
PRISE DE RDV VISITE UNIQUEMENT PAR TELEPHONE SVP : o6.36.o2.7o.36
Située dans un environnement paisible et verdoyant, sur la commune de HEUCHIN, à 15 min de St Pol sur Ternoise, cette maison individuelle, entièrement rénovée ces dernières années vous offre 70 m² habitables, auxquels s’ajoute une seconde bâtisse d’environ 35 m², à réhabiliter selon vos envies et vos projets.
🏠 LA MAISON PRINCIPALE
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MAISON INDIVIDUELLE RÉNOVÉE AVEC GARAGE et JARDIN + MAISONNETTE ATTENANTE
PRISE DE RDV VISITE UNIQUEMENT PAR TELEPHONE SVP : o6.36.o2.7o.36
Située dans un environnement paisible et verdoyant, sur la commune de HEUCHIN, à 15 min de St Pol sur Ternoise, cette maison individuelle, entièrement rénovée ces dernières années vous offre 70 m² habitables, auxquels s’ajoute une seconde bâtisse d’environ 35 m², à réhabiliter selon vos envies et vos projets.
🏠 LA MAISON PRINCIPALE
Dès l’entrée, vous découvrirez :
➡️ UNE BELLE PIÈCE DE VIE d'environ 22 m2 AVEC SON SEJOUR ET SA CUISINE ÉQUIPÉE, agréable et fonctionnelle, prolongée par une VÉRANDA de 11 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin.
➡️ WC INDÉPENDANT
À l’étage :
➡️ 2 CHAMBRES de 14 et 9 m²
➡️ UNE SALLE D’EAU
1 CAVE d’environ 14 m² et 1 GARAGE AINSI QUE 2 DEPENDANCES viennent compléter ce bien
La maison bénéficie également de combles aménageables d’environ 20 m² au sol.
Côté confort, les travaux réalisés ces dernières années vous permettront de vous installer sereinement :
Menuiseries PVC double vitrage avec VR electrique au RDC et manuel à l'etage,
Isolation des combles en laine de verre,
Electricité refaite,
Chauffage par poêle à Pellet récent
Ballon d'eau chaude de 2023
Toiture en bon état
Seules quelques finitions seront à envisager (peinture escalier / portes etages)
🏚️ UNE MAISONNETTE DE 35 M² : LE PETIT PLUS QUI OUVRE DE GRANDES POSSIBILITÉS !
A coté : Une seconde construction independante (séparée de l'habitation principale par un petit local technique non visible en facade) d’environ 35 m², restée dans son état d’origine, constitue un véritable espace de stockage ou espace à exploiter pour un agrandissement ou activité annexe/locatif.
Ce bien dispose de 3 pièces, d’une salle d'eau avec WC et d’un cumulus récent.
⚠️ Cette partie nécessite une réhabilitation complète avant de pouvoir être utilisée comme véritable espace de vie si tel est votre souhait.
À noter : un seul compteur d’eau alimente actuellement la maison principale et cette maisonnette
🌳 CÔTÉ EXTÉRIEUR
L’ensemble est implanté sur une belle parcelle de 921 m², entièrement clôturée et idéalement exposée SUD-OUEST.
De quoi profiter pleinement des beaux jours et disposer d’un agréable espace extérieur, tout en bénéficiant d’un environnement campagne.
💰 PRIX DE CET ENSEMBLE IMMOBILIER : 112ooo e Frais d'agence INCLUS
Un bien particulièrement intéressant pour un primo-accédant à la recherche d’une maison rénovée, mais aussi pour un acquéreur souhaitant créer un projet supplémentaire grâce à la dépendance.
👉 Une maison sans travaux à prévoir, du terrain et un potentiel d’évolution rare à ce prix : à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Élodie PRUVOST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 852 458 Greffe de ARRAS) 06 36 02 70 36 (réf. 615508 )
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Située dans un environnement paisible et verdoyant, sur la commune de HEUCHIN, à 15 min de St Pol sur Ternoise, cette maison individuelle, entièrement rénovée ces dernières années vous offre 70 m² habitables, auxquels s’ajoute une seconde bâtisse d’environ 35 m², à réhabiliter selon vos envies et vos projets.
🏠 LA MAISON PRINCIPALE
Dès l’entrée, vous découvrirez :
➡️ UNE BELLE PIÈCE DE VIE d'environ 22 m2 AVEC SON SEJOUR ET SA CUISINE ÉQUIPÉE, agréable et fonctionnelle, prolongée par une VÉRANDA de 11 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin.
➡️ WC INDÉPENDANT
À l’étage :
➡️ 2 CHAMBRES de 14 et 9 m²
➡️ UNE SALLE D’EAU
1 CAVE d’environ 14 m² et 1 GARAGE AINSI QUE 2 DEPENDANCES viennent compléter ce bien
La maison bénéficie également de combles aménageables d’environ 20 m² au sol.
Côté confort, les travaux réalisés ces dernières années vous permettront de vous installer sereinement :
Menuiseries PVC double vitrage avec VR electrique au RDC et manuel à l'etage,
Isolation des combles en laine de verre,
Electricité refaite,
Chauffage par poêle à Pellet récent
Ballon d'eau chaude de 2023
Toiture en bon état
Seules quelques finitions seront à envisager (peinture escalier / portes etages)
🏚️ UNE MAISONNETTE DE 35 M² : LE PETIT PLUS QUI OUVRE DE GRANDES POSSIBILITÉS !
A coté : Une seconde construction independante (séparée de l'habitation principale par un petit local technique non visible en facade) d’environ 35 m², restée dans son état d’origine, constitue un véritable espace de stockage ou espace à exploiter pour un agrandissement ou activité annexe/locatif.
Ce bien dispose de 3 pièces, d’une salle d'eau avec WC et d’un cumulus récent.
⚠️ Cette partie nécessite une réhabilitation complète avant de pouvoir être utilisée comme véritable espace de vie si tel est votre souhait.
À noter : un seul compteur d’eau alimente actuellement la maison principale et cette maisonnette
🌳 CÔTÉ EXTÉRIEUR
L’ensemble est implanté sur une belle parcelle de 921 m², entièrement clôturée et idéalement exposée SUD-OUEST.
De quoi profiter pleinement des beaux jours et disposer d’un agréable espace extérieur, tout en bénéficiant d’un environnement campagne.
💰 PRIX DE CET ENSEMBLE IMMOBILIER : 112ooo e Frais d'agence INCLUS
Un bien particulièrement intéressant pour un primo-accédant à la recherche d’une maison rénovée, mais aussi pour un acquéreur souhaitant créer un projet supplémentaire grâce à la dépendance.
👉 Une maison sans travaux à prévoir, du terrain et un potentiel d’évolution rare à ce prix : à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Élodie PRUVOST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 852 458 Greffe de ARRAS) 06 36 02 70 36 (réf. 615508 )
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Location of the property : House 70 m2 for sale in HEUCHIN
62134 HEUCHIN
Sale price including fees : 112 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
