Maison T6 (4 chambres) 123m² à Héric
360 000€
Localisation : HERIC, 44810
6 rooms
4 bedrooms
2 bathroom(s)
123 m²
Description of the property : House 6 rooms for sale in HERIC
Maison de 2000 implantée sur une parcelle de plus de 1000 m² au calme de son lotissement, tout étant à proximité de toutes les commodités. Les combles ont été aménagés et offre un potentiel supplémentaire. Réparti sur 2 niveaux, elle se compose comme suit :
RdC – Entrée sur une belle Pièce de vie, Cuisine aménagée, Dégagement desservant 3 chambres dont une avec Salle d’eau privative, WC et Salle d’eau indépendante, Buanderie, Garage, Terrasse.
1er – Palier desservant le Comble aménagé avec ... Show more
RdC – Entrée sur une belle Pièce de vie, Cuisine aménagée, Dégagement desservant 3 chambres dont une avec Salle d’eau privative, WC et Salle d’eau indépendante, Buanderie, Garage, Terrasse.
1er – Palier desservant le Comble aménagé avec ... Show more
Maison de 2000 implantée sur une parcelle de plus de 1000 m² au calme de son lotissement, tout étant à proximité de toutes les commodités. Les combles ont été aménagés et offre un potentiel supplémentaire. Réparti sur 2 niveaux, elle se compose comme suit :
RdC – Entrée sur une belle Pièce de vie, Cuisine aménagée, Dégagement desservant 3 chambres dont une avec Salle d’eau privative, WC et Salle d’eau indépendante, Buanderie, Garage, Terrasse.
1er – Palier desservant le Comble aménagé avec une Chambre et un local Technique VMC.
La parcelle est totalement close par de la végétation, l’accès à la propriété se fait au moyen d’un portail métallique (fourreau en attente pour la motorisation).
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE.
PLAN REMIS LORS DE CHAQUE VISITE POUR LES CLIENTS POTENTIELLEMENT SUSCEPTIBLES DE SE POSITIONNER.
Côté prestations :
Porte d’entrée opaque, Menuiseries Alu double vitrage avec Volets roulants électriques.
Pompe A Chaleur Air/Eau de 2021 avec radiateurs pour émetteurs, Production d’Eau Chaude Sanitaire (chauffe-eau thermodynamique 190 L).
Allée en enrobée pour accéder au garage en partie arrière.
Côté finances : Taxes Foncières 737€
Côté transports :
Réseau Aléop avec 3 lignes de bus (309, 310 et 311).
La ligne 311 à 14 minutes à pied, dessert la gare de Nantes en 48 minutes.
Aéroport de Nantes Atlantique à 36 minutes en voiture.
Gare de Nort-sur-Erdre à 16 minutes en voitures.
Côté Internet : Fibre avec débit jusqu'à 8 Gbit/s tant en émission qu'en réception.
Côté éducation :
3 écoles dans un périmètre de de 1,5 kms, la plus proche étant à 850 mètres.
Collège à 1,8 kms
Lycée le plus proche à 12 kms (Blain)
Concernant les photos :
Les extérieurs ont fait l'objet d'une projection virtuelle afin de visualiser le jardin en pleine saison / après remise en état du gazon (photos avant/après consultables dans l'annonce).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 615986 )
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RdC – Entrée sur une belle Pièce de vie, Cuisine aménagée, Dégagement desservant 3 chambres dont une avec Salle d’eau privative, WC et Salle d’eau indépendante, Buanderie, Garage, Terrasse.
1er – Palier desservant le Comble aménagé avec une Chambre et un local Technique VMC.
La parcelle est totalement close par de la végétation, l’accès à la propriété se fait au moyen d’un portail métallique (fourreau en attente pour la motorisation).
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE.
PLAN REMIS LORS DE CHAQUE VISITE POUR LES CLIENTS POTENTIELLEMENT SUSCEPTIBLES DE SE POSITIONNER.
Côté prestations :
Porte d’entrée opaque, Menuiseries Alu double vitrage avec Volets roulants électriques.
Pompe A Chaleur Air/Eau de 2021 avec radiateurs pour émetteurs, Production d’Eau Chaude Sanitaire (chauffe-eau thermodynamique 190 L).
Allée en enrobée pour accéder au garage en partie arrière.
Côté finances : Taxes Foncières 737€
Côté transports :
Réseau Aléop avec 3 lignes de bus (309, 310 et 311).
La ligne 311 à 14 minutes à pied, dessert la gare de Nantes en 48 minutes.
Aéroport de Nantes Atlantique à 36 minutes en voiture.
Gare de Nort-sur-Erdre à 16 minutes en voitures.
Côté Internet : Fibre avec débit jusqu'à 8 Gbit/s tant en émission qu'en réception.
Côté éducation :
3 écoles dans un périmètre de de 1,5 kms, la plus proche étant à 850 mètres.
Collège à 1,8 kms
Lycée le plus proche à 12 kms (Blain)
Concernant les photos :
Les extérieurs ont fait l'objet d'une projection virtuelle afin de visualiser le jardin en pleine saison / après remise en état du gazon (photos avant/après consultables dans l'annonce).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 615986 )
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Location of the property : House 123 m2 for sale in HERIC
44810 HERIC
Sale price including fees : 360 000€
- Price excluding fees 345 000 €
- Fees payable by the buyer are 4.35% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
