Maison à vendre 9 pièces (59)

🏠 Cette maison mérite votre intérêt, un seul exemplaire 🏠

Idéalement située dans la belle commune de Gommegnies à proximité de Le Quesnoy et Bavay.

Semi mitoyenne, sans vis à vis.



Une vue exceptionnelle s'offrira à vous depuis votre futur jardin 🖼️



👉RDC:

Hall d'entrée

WC

Cuisine

Salle de bain

Une grande pièce à vivre

Une véranda

Un cellier/buanderie

Accès à la cave



👉1er étage:

3 belles chambres

1 dressing ou bureau à aménager à votre goût

Plancher sur toute la surface

Accès au grenier



🌳à l'extérieur:

une très beau terrain de plus de 700m2, clôturé

Deux garages

Un atelier

Une vue exceptionnelle sur la campagne Avesnoise.



🪟 Menuiseries PVC oscillo battantes neuves, volets sur certaines fenêtres

🌡️ Feu à pellets, la maison est raccordée au gaz de ville. La chaudière gaz est toujours présente et peut être rebranchée. les radiateurs sont toujours installés.

🚰Production d'eau chaude par cumulus récent

💧Une citerne d'eau de pluie peut être raccordée au réseau de la maison, un plus en cette période



Cette maison n'attend plus que votre décoration personnelle.



♒Raccordée au tout à l'égout

💹 DPE F/GES F



💵Impôts fonciers 787€

💰 153 000€ HAI



Si ce bien vous intéresse ne perdez pas de temps pour programmer une visite, il ne devrait pas rester longtemps sur le marché.



Pascal votre conseiller OptimHome Le Quesnoy et alentours

📞07 66 99 11 15











Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,96% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Pascal MONNEUSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 228 945 Greffe de VALENCIENNES) 07 66 99 11 15 (réf. 613069 )
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