CHAPEIRY (74540) - Maison 4 pièces - 108 m2 - Terrain 715 m2
589 000€
Localisation : CHAPEIRY, 74540
4 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
107 m²
Description of the property : House 4 rooms for sale in CHAPEIRY
EXCLUSIVITÉ – CHAPEIRY, ENTRE NATURE ET CONFORT, UNE MAISON FAMILIALE AUX PRESTATIONS SOIGNÉES
Au cœur de la commune très recherchée de Chapeiry, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison jumelée par l'arrière, offrant une parfaite intimité et aucune gêne visuelle.
Implantée sur une belle parcelle clôturée de 715 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante, cette propriété développe 108 m² habitables parfaitement entretenus e... Show more
Au cœur de la commune très recherchée de Chapeiry, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison jumelée par l'arrière, offrant une parfaite intimité et aucune gêne visuelle.
Implantée sur une belle parcelle clôturée de 715 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante, cette propriété développe 108 m² habitables parfaitement entretenus e... Show more
EXCLUSIVITÉ – CHAPEIRY, ENTRE NATURE ET CONFORT, UNE MAISON FAMILIALE AUX PRESTATIONS SOIGNÉES
Au cœur de la commune très recherchée de Chapeiry, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison jumelée par l'arrière, offrant une parfaite intimité et aucune gêne visuelle.
Implantée sur une belle parcelle clôturée de 715 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante, cette propriété développe 108 m² habitables parfaitement entretenus et pensés pour le confort d'une famille.
Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la luminosité de la pièce de vie de près de 35 m², réunissant cuisine ouverte, salon et séjour dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Les larges ouvertures permettent un accès direct aux deux terrasses totalisant plus de 50 m², aménagées avec dalles sur plots et pergolas semi-ombragées, véritables espaces de vie extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d'eau privative et son WC, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre d'enfant, d'une belle suite parentale avec dressing entièrement aménagé et d'une salle de bains communicante équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo.
À l'extérieur, le jardin entièrement clos profite d'une exposition Est et Sud offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Un grand abri de jardin de 19 m², carrelé et équipé de l'eau ainsi que de l'électricité, complète idéalement les prestations.
Particulièrement économe en énergie (DPE : C), cette maison bénéficie d'équipements de qualité : chauffage au sol électrique, poêle à granulés, convecteurs à l'étage, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, climatisation, adoucisseur d'eau, borne de recharge Tesla, système d'alarme avec caméras, connexion internet Starlink, VMC récente et moustiquaires.
Vous profiterez ici d'un cadre de vie privilégié, au calme, entouré de nature, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et principaux axes routiers permettant de rejoindre Annecy en moins de 15 minutes.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs en quête d'un équilibre parfait entre qualité de vie, confort moderne et proximité de l'agglomération annécienne.
À découvrir sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 610077 )
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Au cœur de la commune très recherchée de Chapeiry, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison jumelée par l'arrière, offrant une parfaite intimité et aucune gêne visuelle.
Implantée sur une belle parcelle clôturée de 715 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante, cette propriété développe 108 m² habitables parfaitement entretenus et pensés pour le confort d'une famille.
Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la luminosité de la pièce de vie de près de 35 m², réunissant cuisine ouverte, salon et séjour dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Les larges ouvertures permettent un accès direct aux deux terrasses totalisant plus de 50 m², aménagées avec dalles sur plots et pergolas semi-ombragées, véritables espaces de vie extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d'eau privative et son WC, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre d'enfant, d'une belle suite parentale avec dressing entièrement aménagé et d'une salle de bains communicante équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo.
À l'extérieur, le jardin entièrement clos profite d'une exposition Est et Sud offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Un grand abri de jardin de 19 m², carrelé et équipé de l'eau ainsi que de l'électricité, complète idéalement les prestations.
Particulièrement économe en énergie (DPE : C), cette maison bénéficie d'équipements de qualité : chauffage au sol électrique, poêle à granulés, convecteurs à l'étage, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, climatisation, adoucisseur d'eau, borne de recharge Tesla, système d'alarme avec caméras, connexion internet Starlink, VMC récente et moustiquaires.
Vous profiterez ici d'un cadre de vie privilégié, au calme, entouré de nature, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et principaux axes routiers permettant de rejoindre Annecy en moins de 15 minutes.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs en quête d'un équilibre parfait entre qualité de vie, confort moderne et proximité de l'agglomération annécienne.
À découvrir sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 610077 )
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Location of the property : House 107 m2 for sale in CHAPEIRY
74540 CHAPEIRY
Sale price including fees : 589 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
