Maison de caractère 5 pièces avec jardin, piscine et garage à DOUZAINS (47330)
249 000€
Localisation : CASTILLONNES, 47330
5 rooms
1 bathroom(s)
118 m²
Description of the property : House 5 rooms for sale in CASTILLONNES
✨ MAISON DE PLEIN PIED AU CHARME DE LA PIERRE & CADRE EXCEPTIONNEL ✨
Située à 2 Kilomètres de la Bastide de CASTILLONNES, laissez-vous séduire par cette superbe propriété en pierres de taille d’environ 120 m² habitables bâtie sur sous-sol complet, nichée dans un environnement calme et verdoyant avec une vue panoramique sur la campagne.
En rez-de-jardin, vous découvrirez :
- Un spacieux salon/séjour/cuisine ouverte équipée avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille... Show more
Située à 2 Kilomètres de la Bastide de CASTILLONNES, laissez-vous séduire par cette superbe propriété en pierres de taille d’environ 120 m² habitables bâtie sur sous-sol complet, nichée dans un environnement calme et verdoyant avec une vue panoramique sur la campagne.
En rez-de-jardin, vous découvrirez :
- Un spacieux salon/séjour/cuisine ouverte équipée avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille... Show more
✨ MAISON DE PLEIN PIED AU CHARME DE LA PIERRE & CADRE EXCEPTIONNEL ✨
Située à 2 Kilomètres de la Bastide de CASTILLONNES, laissez-vous séduire par cette superbe propriété en pierres de taille d’environ 120 m² habitables bâtie sur sous-sol complet, nichée dans un environnement calme et verdoyant avec une vue panoramique sur la campagne.
En rez-de-jardin, vous découvrirez :
- Un spacieux salon/séjour/cuisine ouverte équipée avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis
- 3 chambres confortables avec placards intégrés
- Une grande salle de bains avec baignoire + douche balnéothérapie, double vasque
- WC séparé
- Placards de rangement pratiques
Sous-sol complet
Un véritable atout offrant de multiples possibilités :
- Arrière-cuisine
- Pièce aménagée de 15 m²
- Chaufferie
- Débarras
- Local technique piscine (vide sanitaire)
- 2 emplacements véhicules
🌳 Extérieurs :
Profitez d’un magnifique terrain arboré de 4 400 m², entièrement clos et sans vis-à-vis
- Piscine 10 x 5 m avec fosse à plongée, entièrement sécurisée
- Terrasse conviviale avec barbecue
- Cuve de récupération d’eau de pluie d’environ 10 m³
- Portail automatisé avec interphone et visiophone
- Système d’alarme
- Menuiseries aluminium
- Volets aluminium et bois
- Chaudière fuel basse consommation avec production d’eau chaude
💼 Potentiel locatif intéressant
Idéal pour un projet de location saisonnière ou longue durée :
📍 Situation idéale
✈️ Aéroport de Bergerac à 20 min
- Autoroute Marmande – Bordeaux à 25 min
- 7 min du village médiéval d’Issigeac
- À seulement 2 km de la bastide de Castillonnès et de ses commodités
Un bien rare alliant caractère, confort moderne et cadre naturel privilégié — à visiter sans tarder !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Océane BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 215 179 Greffe de MONTPELLIER) 06 47 35 72 80 (réf. 618787 )
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Située à 2 Kilomètres de la Bastide de CASTILLONNES, laissez-vous séduire par cette superbe propriété en pierres de taille d’environ 120 m² habitables bâtie sur sous-sol complet, nichée dans un environnement calme et verdoyant avec une vue panoramique sur la campagne.
En rez-de-jardin, vous découvrirez :
- Un spacieux salon/séjour/cuisine ouverte équipée avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis
- 3 chambres confortables avec placards intégrés
- Une grande salle de bains avec baignoire + douche balnéothérapie, double vasque
- WC séparé
- Placards de rangement pratiques
Sous-sol complet
Un véritable atout offrant de multiples possibilités :
- Arrière-cuisine
- Pièce aménagée de 15 m²
- Chaufferie
- Débarras
- Local technique piscine (vide sanitaire)
- 2 emplacements véhicules
🌳 Extérieurs :
Profitez d’un magnifique terrain arboré de 4 400 m², entièrement clos et sans vis-à-vis
- Piscine 10 x 5 m avec fosse à plongée, entièrement sécurisée
- Terrasse conviviale avec barbecue
- Cuve de récupération d’eau de pluie d’environ 10 m³
- Portail automatisé avec interphone et visiophone
- Système d’alarme
- Menuiseries aluminium
- Volets aluminium et bois
- Chaudière fuel basse consommation avec production d’eau chaude
💼 Potentiel locatif intéressant
Idéal pour un projet de location saisonnière ou longue durée :
📍 Situation idéale
✈️ Aéroport de Bergerac à 20 min
- Autoroute Marmande – Bordeaux à 25 min
- 7 min du village médiéval d’Issigeac
- À seulement 2 km de la bastide de Castillonnès et de ses commodités
Un bien rare alliant caractère, confort moderne et cadre naturel privilégié — à visiter sans tarder !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Océane BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 215 179 Greffe de MONTPELLIER) 06 47 35 72 80 (réf. 618787 )
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Location of the property : House 118 m2 for sale in CASTILLONNES
47330 CASTILLONNES
Sale price : 249 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
