Ste Foy la Grande - Charmante maison de ville de 80 m² avec très jolie cour arborée – Centre Bastide
79 000€
Localisation : SAINTE FOY LA GRANDE, 33220
3 rooms
1 bedrooms
1 bathroom(s)
80 m²
Description of the property : House 3 rooms for sale in SAINTE FOY LA GRANDE
En plein cœur historique de la bastide de Sainte-Foy-la-Grande, cette charmante maison de ville atypique de 80 m² habitables vous offre un cadre de vie où tout se fait à pied, des commerces aux écoles, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la gare (Bordeaux à 55 min, Bergerac à 15 min).
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre et une cuisine accueillantes, ainsi qu'une petite salle d’eau avec WC. L'ensemble s'ouvre sur une très jolie cour arborée et sans aucun vis... Show more
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En plein cœur historique de la bastide de Sainte-Foy-la-Grande, cette charmante maison de ville atypique de 80 m² habitables vous offre un cadre de vie où tout se fait à pied, des commerces aux écoles, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la gare (Bordeaux à 55 min, Bergerac à 15 min).
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre et une cuisine accueillantes, ainsi qu'une petite salle d’eau avec WC. L'ensemble s'ouvre sur une très jolie cour arborée et sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en extérieur et permettant également de rentrer un véhicule. Très pratique, vous profiteree aussi d'une cave
À l’étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, d'un bureau (ou petite chambre) et d'une grande pièce palière modulable selon vos besoins en bureau ou en couchage d'appoint.
Raccordé au tout-à-l'égout et chauffé par un poêle à bois complété par de l'électrique, ce bien nécessitera un rafraîchissement global, la révision de sa toiture ainsi qu'une amélioration de son isolation (simple vitrage actuellement). Une belle opportunité à fort potentiel pour façonner un cocon plein de charme ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,76% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 618383 )
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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre et une cuisine accueillantes, ainsi qu'une petite salle d’eau avec WC. L'ensemble s'ouvre sur une très jolie cour arborée et sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en extérieur et permettant également de rentrer un véhicule. Très pratique, vous profiteree aussi d'une cave
À l’étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, d'un bureau (ou petite chambre) et d'une grande pièce palière modulable selon vos besoins en bureau ou en couchage d'appoint.
Raccordé au tout-à-l'égout et chauffé par un poêle à bois complété par de l'électrique, ce bien nécessitera un rafraîchissement global, la révision de sa toiture ainsi qu'une amélioration de son isolation (simple vitrage actuellement). Une belle opportunité à fort potentiel pour façonner un cocon plein de charme ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,76% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 618383 )
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Location of the property : House 80 m2 for sale in SAINTE FOY LA GRANDE
33220 SAINTE FOY LA GRANDE
Sale price including fees : 79 000€
- Price excluding fees 74 000 €
- Fees payable by the buyer are 6.76% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
