Maison de village de 181 m2 à MARVAL (87) 157 000€
157 000€
Localisation : MARVAL, 87440
7 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
181 m²
Description of the property : House 7 rooms for sale in MARVAL
🏡 Charmante maison de village rénovée – Parc Naturel Périgord-Limousin
Située au cœur d’un joli bourg du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, à seulement 10 min d’une petite ville avec tous commerces et services et 45 min de Limoges, cette maison rénovée allie authenticité et confort moderne.
🏠 Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse avec parquet et cheminée équipée d’un poêle à bois
Salle à manger lumineuse avec parquet
Cuisine équipée avec ancien four à pain et accès direct à la... Show more
Située au cœur d’un joli bourg du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, à seulement 10 min d’une petite ville avec tous commerces et services et 45 min de Limoges, cette maison rénovée allie authenticité et confort moderne.
🏠 Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse avec parquet et cheminée équipée d’un poêle à bois
Salle à manger lumineuse avec parquet
Cuisine équipée avec ancien four à pain et accès direct à la... Show more
🏡 Charmante maison de village rénovée – Parc Naturel Périgord-Limousin
Située au cœur d’un joli bourg du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, à seulement 10 min d’une petite ville avec tous commerces et services et 45 min de Limoges, cette maison rénovée allie authenticité et confort moderne.
🏠 Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse avec parquet et cheminée équipée d’un poêle à bois
Salle à manger lumineuse avec parquet
Cuisine équipée avec ancien four à pain et accès direct à la cour (idéale pour terrasse et repas en extérieur)
Buanderie / WC
🛋️ Étage :
Grand salon lumineux avec parquet et poêle à bois, prolongé par une mezzanine pouvant servir de bureau
Salle de bains agréable et reposante
Trois chambres confortables et lumineuses avec magnifique vieux plancher
Salle d’eau avec douche spacieuse
🏗️ Dépendances :
Grange attenante d’env. 180 m² sur deux niveaux, avec plancher, poutres et fenêtres — parfaite pour un projet d’aménagement
Chauffage central au fioul
Tout-à-l’égout
Garage pour deux voitures
🌿 Extérieur :
Cour fermée par des murs en pierre avec puits
Portail ouvrant sur la place du village
Possibilité de garer deux voitures à l’intérieur
💖 Une maison pleine de charme, prête à vous accueillir pour une vie paisible au cœur d’un environnement naturel et authentique.
🏡 Charming Renovated Village House – Périgord-Limousin Regional Natural Park
Located in the heart of a pretty village within the Périgord-Limousin Regional Natural Park, just 10 minutes from a small town with all shops and services and 45 minutes from Limoges, this beautifully renovated home combines authentic character with modern comfort.
🏠 Ground Floor:
Spacious entrance with wooden flooring and a fireplace fitted with a wood-burning stove
Bright dining room with wooden flooring
Fully equipped kitchen with original bread oven and direct access to the courtyard (perfect for a terrace and outdoor dining)
Utility room / WC
🛋️ First Floor:
Large, bright living room with wooden flooring and wood-burning stove, extended by a mezzanine ideal for an office space
Pleasant and relaxing bathroom
Three comfortable and bright bedrooms with beautiful old wooden floors
Shower room with spacious shower
🏗️ Outbuildings:
Attached barn of approx. 180 m² on two levels, with flooring, beams, and windows — ideal for conversion
Central heating (oil-fired)
Mains drainage
Garage for two cars
🌿 Outdoor Space:
Enclosed courtyard with stone walls and a well
Gate opening onto the village square
Possibility to park two cars inside
💖 A charming home, ready to welcome you for a peaceful life in the heart of an authentic and natural environment Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,08% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Virginie FREZIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 295 506 Greffe de ANGOULEME) 06 99 25 95 04 (réf. 590485 )
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Située au cœur d’un joli bourg du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, à seulement 10 min d’une petite ville avec tous commerces et services et 45 min de Limoges, cette maison rénovée allie authenticité et confort moderne.
🏠 Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse avec parquet et cheminée équipée d’un poêle à bois
Salle à manger lumineuse avec parquet
Cuisine équipée avec ancien four à pain et accès direct à la cour (idéale pour terrasse et repas en extérieur)
Buanderie / WC
🛋️ Étage :
Grand salon lumineux avec parquet et poêle à bois, prolongé par une mezzanine pouvant servir de bureau
Salle de bains agréable et reposante
Trois chambres confortables et lumineuses avec magnifique vieux plancher
Salle d’eau avec douche spacieuse
🏗️ Dépendances :
Grange attenante d’env. 180 m² sur deux niveaux, avec plancher, poutres et fenêtres — parfaite pour un projet d’aménagement
Chauffage central au fioul
Tout-à-l’égout
Garage pour deux voitures
🌿 Extérieur :
Cour fermée par des murs en pierre avec puits
Portail ouvrant sur la place du village
Possibilité de garer deux voitures à l’intérieur
💖 Une maison pleine de charme, prête à vous accueillir pour une vie paisible au cœur d’un environnement naturel et authentique.
🏡 Charming Renovated Village House – Périgord-Limousin Regional Natural Park
Located in the heart of a pretty village within the Périgord-Limousin Regional Natural Park, just 10 minutes from a small town with all shops and services and 45 minutes from Limoges, this beautifully renovated home combines authentic character with modern comfort.
🏠 Ground Floor:
Spacious entrance with wooden flooring and a fireplace fitted with a wood-burning stove
Bright dining room with wooden flooring
Fully equipped kitchen with original bread oven and direct access to the courtyard (perfect for a terrace and outdoor dining)
Utility room / WC
🛋️ First Floor:
Large, bright living room with wooden flooring and wood-burning stove, extended by a mezzanine ideal for an office space
Pleasant and relaxing bathroom
Three comfortable and bright bedrooms with beautiful old wooden floors
Shower room with spacious shower
🏗️ Outbuildings:
Attached barn of approx. 180 m² on two levels, with flooring, beams, and windows — ideal for conversion
Central heating (oil-fired)
Mains drainage
Garage for two cars
🌿 Outdoor Space:
Enclosed courtyard with stone walls and a well
Gate opening onto the village square
Possibility to park two cars inside
💖 A charming home, ready to welcome you for a peaceful life in the heart of an authentic and natural environment Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,08% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Virginie FREZIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 295 506 Greffe de ANGOULEME) 06 99 25 95 04 (réf. 590485 )
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Location of the property : House 181 m2 for sale in MARVAL
87440 MARVAL
Sale price including fees : 157 000€
- Price excluding fees 148 000 €
- Fees payable by the buyer are 6.08% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
