Maison à vendre 3 pièces MARAUSSAN (34)
94 000€
Localisation : MARAUSSAN, 34370
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
77 m²
🏡 Maison de village avec mezzanine – 76,63 m² – Maraussan
Découvrez cette charmante maison de village idéalement située au cœur de Maraussan, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
D’une surface habitable de 76,63 m², elle se compose :
🟠 Au rez-de-chaussée :
• Une entrée accueillante
• Une pièce de vie lumineuse avec coin salon et salle à manger
• Une cuisine ouverte aménagée
• Une salle d’eau avec WC
🟠 À l’étage :
• Une grande chambre spacieuse
• Un bureau ou dressing pouvant faire office de chambre d’appoint
🟠 En mezzanine :
• Un espace supplémentaire idéal pour un coin nuit, un bureau ou une salle de jeux
La maison est bien entretenue, avec une toiture en bon état et un bon potentiel d’optimisation intérieure.
📍 Atouts :
• Emplacement calme en centre village
• Charme de l’ancien avec poutres apparentes
• Double vitrage – Électricité aux normes
• Idéal premier achat, investissement locatif ou résidence secondaire
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Kevin BARRIAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 276 835 Greffe de NARBONNE) 07 60 77 19 22 (réf. 587159 )
Découvrez cette charmante maison de village idéalement située au cœur de Maraussan, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
D’une surface habitable de 76,63 m², elle se compose :
🟠 Au rez-de-chaussée :
• Une entrée accueillante
• Une pièce de vie lumineuse avec coin salon et salle à manger
• Une cuisine ouverte aménagée
• Une salle d’eau avec WC
🟠 À l’étage :
• Une grande chambre spacieuse
• Un bureau ou dressing pouvant faire office de chambre d’appoint
🟠 En mezzanine :
• Un espace supplémentaire idéal pour un coin nuit, un bureau ou une salle de jeux
La maison est bien entretenue, avec une toiture en bon état et un bon potentiel d’optimisation intérieure.
📍 Atouts :
• Emplacement calme en centre village
• Charme de l’ancien avec poutres apparentes
• Double vitrage – Électricité aux normes
• Idéal premier achat, investissement locatif ou résidence secondaire
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Kevin BARRIAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 276 835 Greffe de NARBONNE) 07 60 77 19 22 (réf. 587159 )
Sale price including fees : 94 000€
- Fees payable by the seller
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
